预售合同开发商涨价合法吗

通常来说，在房屋预售合同已然签署并且生效的大前提之下，房地产开发商单方面上调房价的做法并不符合法律规范。
因为该预售合同具备了法律效应，对于买卖双方的权利和义务均做出了详尽的规定。
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，依法订立的合同，对合同双方都具有法律约束力。
因此，合同双方都应该严格遵守合同约定，履行各自的义务，而不能随意更改或者解除合约。
倘若在这种情况之下开发商选择上涨房价，就已构成合同违约。
此时，购房者有权要求开发商依照原有的签约价格继续履行合同条款，同时可以根据相关条款向开发商请求承担违约责任，例如赔偿相应的经济损失等等。
然而需要特别提醒您的是，如果合同中存在特定的约定或者存在不可抗力等得到认可的法定免责事项，那么就可能会影响对开发商行为的性质认定。
因此我们建议您妥善保管好相关的合同以及相关证据，以备不时之需，从而更好地保护您的合法权益。