鉴于
借名购房存在诸多潜在法律风险,您若决定拒绝亲戚的借名购房请求,务必妥当处理此事。
首要之事便是您应当以真诚且明确的方式向亲戚表达您的立场及担忧。
从法律层面来看,您可以向亲戚详细解释,借名购房可能会导致
物权归属不清,从而容易引发
产权纷争。
依据我国《中华人民共和国
民法典》中有关物权的相关规定,不动产的设立、变更、转让以及消灭,必须经过合法登记后才能产生效力。
借名购房无法确保登记权利人和实际权利人的一致性,一旦出现争议,处理过程将会变得错综复杂,甚至有可能对您造成实际利益上的损失。
此外,您还需要进一步强调借名购房可能会对您个人的
购房资格以及贷款政策等方面带来不利影响。
总的来说,您在拒绝时应当保持坚决而有条理的态度,以期避免日后可能出现的种种困扰。