楼房延迟交付违约金应该如何计算

针对楼宇延迟交付所涉及的违约金支付问题，其精确的计算规程往往涉及到多个方面。
首先，我们需要关注购房合同当中的条款约定，因为契约的内容往往会对违约金的计算方式进行明确说明，例如选取每日为基准进行计算，亦或是参照已付房款的特定比率进行确认。
倘若在合同条款中并未对此作出详细规定，那么根据相关法律法规，我们可以通过比较逾期交付使用房屋期间与同地段同类房屋租金标准，以及参考有权威的房地产评估机构对于此标准的评估结果来确定违约金额。
然而，在此过程中务必注意留存充分的证据支持，包括类似于购房合同、付款凭证以及开发商所发送的通知在内，以确保能够充分证明延迟交付这一实际情况及其所带来的实际损失。
总的来说，违约金的具体计算方式应当综合考虑合同约定以及法律规定，然后做出最为客观公正的判断。