返租精装公寓销售合法吗

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 刑法第二百二十五条规定：违反国家规定，有下列非法经营行为之 一，扰乱市场秩序，情节严重的和情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： (一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的; (二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的; (三)未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的;

[律师回复] 解答如下, 可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。 1、只有正常的银行按揭贷款，下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后，再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押，有的交易中心可以同一天进行操作。 2、民间短借的他证做在房产里，下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款。 3、如果这套房子2个抵押都有，那就慢慢来吧，先撤消了民间的抵押再说。

[律师回复] 灭火器不装干粉装面粉灭火器不装干粉装小麦粉，新都消防大队消防员说，“如果火势较大，用这种装有面粉的灭火器不仅无法迅速将火扑灭，反倒有助燃效果。”近日，成都市中级人民二审宣判，四名被告人获刑2到4年不等有期徒刑。2021年9月11日，成都市新都区接到村民举报：“有一群来路不明的人在偷偷制作灭火器。”随后经工商部门确认，该厂没有取得工商营业执照，没有相关手续，假冒生产徐州某消防器材有限公司的干粉灭火器。经过鉴定，灭火器罐内干粉正是由小麦粉冒充。当场查获各类假冒干粉灭火器成品及半成品近10000具，以及20多袋小麦粉，价值35万余元。销售伪劣产品被判刑成都中院二审认为：A等四人行为构成假冒注册商标罪和生产、销售伪劣产品罪。考虑到假灭火器给社会公共安全造成了极大隐患，应从重处罚。故以假冒注册商标罪判处A有期徒刑3年零6个月，并处罚金5000元，其余3人也分别被判处4年至2年不等的有期徒刑。生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。生产、销售伪劣产品罪的犯罪行为是生产、销售行为。

[律师回复] 解答如下, 可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。可以买卖的,过户之前要注销掉抵押的。设立抵押有2个概念,一种是银行正常的按揭贷款,一种是民间的短借贷款(俗话做他证)。 1、只有正常的银行按揭贷款，下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后，再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押，有的交易中心可以同一天进行操作。 2、民间短借的他证做在房产里，下家也可以签定买卖合同(对下家有风险),下家在办理银行贷款审批之前必须撤消这个抵押才可以审批下家新的贷款。 3、如果这套房子2个抵押都有，那就慢慢来吧，先撤消了民间的抵押再说。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 刑法第二百二十五条规定：违反国家规定，有下列非法经营行为之 一，扰乱市场秩序，情节严重的和情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： (一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专场物品或者其他限制买卖的物品的; (二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的; (三)未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的;