西安无预售证房产能否购买

购买未取得相应预售许可证书的房地产项目，潜在的法律风险极高。
在我国现行的房地产法规体系中，预售许可证书是确认房地产项目合法销售的关键性文件。
任何未获得预售许可证书便擅自进行房地产项目销售的行为均属违法行为。
从法律层面分析，购买此类房地产项目，您与开发商签署的相关购房协议有可能会被视为无效，从而导致您的合法权益无法得到有效的法律保护。
例如，在后续过程中可能会遇到房屋质量无保障、交房期延误、商品房所有权权属证书无法正常办理等诸多问题。
此外，如果开发商因资金运转出现问题而导致项目瘫痪或者停工，那么您已经支付出去的购房款项想要追讨回来将会变得极为困难。
因此，特此提醒广大购房者，强烈建议不要轻易尝试购买西安市范围内未取得相应预售许可证书的房地产项目。