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转业费买的房子属于共同财产吗

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最新修订 | 2024-09-25
关于军队人员在婚姻持续期间所获取的转业费用购买房产的属性问题,并不能以简单的方式做出回答,因为其涉及了多元复杂的因素。
在实践操作过程中,无论是计算婚前还是婚后的转业费用部分,都需要进行精细区分。
通常情况下,针对转业费用中的婚前部分,可以将其归类为个人资产;然而,对于婚后的部分,我们则应遵循法律规定,将其视为夫妻双方的共同财产
如果使用全部的转业费用购买房产,并且这笔费用完全来源于婚前个人部分,那么该房产通常会被认定为个人财产;反之,如果部分费用来源于婚后的转业费用部分,那么婚后部分所对应的房产价值就可能会被认定为夫妻双方的共同财产。
然而,在实际的判断过程中,我们还需要结合购房的具体时间、资金来源的比例以及夫妻双方是否存在相关约定等多方面因素,才能最终确定房产的所有权归属。
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律师说法·婚姻家庭

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转业费属于夫妻共同财产吗
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1、军人婚前转业所得的转业干部补助费,应视为军人的个人财产。2、军人婚后转业所得的转业干部补助费,其中安家补助费应视为夫妻共同财产,住房公积金、住房补贴等应分段计算,凡根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分,应视为军人的个人财产。3、凡根据军人婚后兵龄和军衔计算所得部分,应视为夫妻共同财产。
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离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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转业费多少年后属于共同财产?
若转业费属于个人财产那么不管经过了多少年后都不会转变为属于共同财产,若属于共同财产,那么在转业费获得的同时就会被认定为是共同财产了,也即具体转业费是否属于共同财产是由转业时是否结婚了、结婚多少年来判断的。
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转业费是否属于夫妻共同财产
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与转业费是否属于夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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复员转业费属于夫妻共同财产吗
复员转业费属于夫妻共同财产吗?部分属于夫妻共同财产。凡根据军人婚后兵龄和军衔所得部分,应视为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产分割。例外情况是,军人的伤亡保险金,伤残补助金、医药生活补助费不属于夫妻共同财产。
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