以下是关于这种情形所属
类别的详细介绍以及处理这种状况的具体流程和建议:此种情况恰恰是
租赁合同领域中的典型事例——咀嚼租赁合同的条款和细则,找出其中与租赁时长或者到期后如何继续有关的明文规定,然后我们就可以开始分析这个问题了。
如果租约当中明确阐述了租期届满后租户应当准时搬出,但是租户却明显违反了
租赁协议,拒绝按照要求离开,那么这就是一起
租赁合同纠纷。
在这个时期,首先要做的就是以
书面形式正式告知租户合同结束后已经不再具备居住的权利,并且需要他们在合理的时间内迅速搬离现场。
别忘了将这个重要的告知过程用相关的
证据证明,比如说,把在邮局寄送告知信件的收据、短信往来的信息全部留存下来。
如果租户仍然置之不理、坚持选择不走的话,我们可以尝试使用法律途径解决这个棘手的问题。
为了维护自己的权益,我们必须前往当地法院等待审判,同时提出清晰可行的诉求(即要求法院判决租户搬离现场),并强烈主张因为租户
逾期未搬离而给我们带来的
经济损失,比如租金的损失等等。
然而,在整个处理过程中,我们必须严格遵守法律
法规,坚决避免采用任何可能导致法律风险的
暴力或者非法手段来驱逐租户。