对于此类问题,您无需过度忧虑。
首先,请务必仔细查阅
购房合同中所载明的关于
过户事宜的详细明示和默示条款。
实际上,站在法律的角度来看,当业主未能积极配合完成
房屋所有权的转让手续时,已经违反了合同规定。
在这种情况下,建议您首先向业主发送一份书面照会,催促其尽快履行过户的责任,并且妥善保管相关的
证据材料,如电子邮件的收发凭证、短信或者微信聊天的截图等等。
假如业主仍然拒绝合作,那么您有权利向法庭提交诉状,请求强制业主维持原有的合约关系,按照合同约定完成房屋所有权的变更手续,另外,业主也必须因自身的
违约行为而承担相应的
赔偿责任,包括但不仅限于
诉讼费用以及律师
代理费用等等。
同时,为了
保证您的利益不受进一步损害,您还可以提出
财产保全的申请,防止业主私自处理该房产,从而确保您的合法权益得到充分保护。