起诉离婚要先做哪一步准备

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请先予执行的程序 申请 先予执行的申请由权利人向受诉人民以书面的形式提出，人民不能在没有权利人提出申请的情况下依职权主动采取措施。当事人申请先予执行，人民认为有必要让申请人提供担保的，可以责令申请人提供担保，当事人不提供担保的驳回申请。 裁定及执行 人民对当事人提出的先予执行的申请应当进行审查，审查的内容主要是两个方面：一是申请先予执行的案件是否属于先予执行的范围;二是申请是否符合先予执行的条件。人民对符合先予执行条件的申请，应当及时作出先予执行的裁定。裁定送达后即发生法律效力，义务人不服可以申请复议一次，但复议期间，不停止先予执行裁定的效力。义务人应当依裁定履行义务，拒不履行义务的，人民可以根据权利人的申请或依职权决定采取执行措施强制执行。义务人申请复议有理的，人民应当裁定撤销原裁定。若原裁定已执行的，人民应当采取执行回转措施。 裁定的最终处理 根据我国民事诉讼法的规定，人民在案件审理终结时，应当在裁判中对先予执行的裁定及该裁定的执行情况予以说明及提出处理意见。权利人胜诉，先予执行正确的，人民应在判决中说明权利人应享有的权利在先予执行中已得到全部或部分的实现;权利人败诉，先予执行错误的，人民应在判决中指出先予执行是错误的，责令申请人返还因先予执行所取得的利益或裁定采取执行回转措施强制执行，被申请人因先予执行遭受损失的，申请人应当赔偿。 先予执行申请书格式 先予执行申请书 申请人 ，性别 ，民族 ， 年 月 日出生，住址： 。联系电话： 。被申请人 ，性别 ，民族 ， 年 月 日出生，住址： 。联系电话： 。 上列申请人与被申请人间，因____________纠纷于_______年______月______日向贵院在案，现因申请人生活无法维持(或者是无力支付医疗费用，或者是生产即将停顿，或者是工作无法开展)，为此，申请裁定先予执行，责令被申请人先行给付一部分款项(或某项物品)现将事实和理由分述如下： 事实和理由________________________________________ 请求目的__________________________________________ 此致___________人民 申请人：_______________(签名或盖章)______年______月_____日附： 1.书证_______(名称)________件; 2.物证_______(名称)________件; 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法 第一百零六条　人民对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。 第一百零七条　人民裁定先予执行的，应当符合下列条件： (一)当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的; (二)被申请人有履行能力。 人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。 第一百零八条　当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 由质量管理部门出具的质量鉴定报告 具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明 另换购的新购房合同文本 商业银行出具的不能受理贷款的证明 开发建设单位收取购房人违约金的证明 护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等 本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件 房屋交付公告或公布的相关证明 有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明 超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 办理合同备案更名需提交的证明材料 本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。 父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。

[律师回复] 商品房买卖合同备案办理流程如下：房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;买受人身份证明复印件包括: (1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件; (2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;

[律师回复] 您好，关于房屋租赁备案的步骤这个问题，我的解答如下, 房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括： (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。