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租铺押金什么情况下不能退回

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-10-21
一般而言,当出现以下几种常见情况时,租店押金将无法获得全额退款:首先,如果租赁协议中明文规定了承租人需违反诸如逾期支付租金、未经出租方同意擅自改变房屋结构或者用途等合约条款之一,那么相应的押金将无权获得退还;其次,若是承租人在未符合租赁协议中关于提前终止合同所规定的撤销条件的情况下,提出解约申请并撤场搬离的话,那么其所缴纳的押金也将无法收回;再次,倘若由于承租人的过失行为导致店铺遭受损害,并且维修所需的费用超出了押金的金额,那么这部分押金很有可能会被用来抵扣损失;最后,如果承租人未能按照租赁协议的约定履行相关义务,例如未能彻底清理店铺内的杂物、未归还店铺附带的设施等等,那么其所缴纳的押金同样也无法得到全额返还。
总的来说,能否顺利地拿回押金,主要还是要看租赁协议中的具体规定以及双方在履行合同时的表现如何。
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