首要之务在于,您必须明确
租赁协议中所载明的有关
财产权的条款是否涵盖了禁止隔断房屋这一内容。
若合同之中并无强调,然实际承租的物业却为未经许可私自隔断的违规建筑,根据我国现行法例,您将拥有主张合同失效并请求退还剩余租金的法定权利。
在这种情况下,您务必搜集并妥善保存所有相关的证明材料,这包括房屋隔断现状的影像资料、租赁协议、支付租金的收据等文件。
接着,请您以书信形式向房地产经纪人表达明确的立场,说明该租赁的房屋存在着隔断问题且违反了相关
法规,从而提出解约并退还已交租金的诉求。
若对方依然拒绝接受,您可向当地区域的住房与城乡建设管理部门进行投诉,或直接向法院启动
诉讼程序,依法维护个人的合法权益。
值得重视的是,在这个过程里,您需要严格恪守法律程序和规范,以
保证您的
申诉能够获得支持。