民间欠债不还怎么办理房产证手续

民间的欠债不还和办理房产证手续属于两个不同的法律范畴，二者并无直接联系。

要是涉及到欠债不还的情况，债权人能够通过协商或者发送催款函等途径来催促债务人还款。倘若协商没有成效，就可以考虑向法院提起民事诉讼，让债务人偿还债务，在诉讼期间还可以申请财产保全。要是有已经生效的法律文书（像判决书、调解书等），但债务人依然不履行还款义务，就可以申请法院进行强制执行。

而办理房产证手续，这要依据房产的性质来确定（比如是新建房屋还是二手房交易等）。新建房屋通常需要开发商先完成初始登记，然后购房者提供身份证明、购房合同、完税凭证等资料给不动产登记部门，申请办理房产证。二手房则需要买卖双方一起提交相关材料（房产证、买卖合同、双方身份证明等），申请办理过户登记等手续。