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一方还贷,还贷部分属于谁的

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最新修订 | 2024-11-13
一方还贷的部分通常属于夫妻共同财产(前提是夫妻关系)。婚姻存续期间,用夫妻共同财产还贷的,此还贷部分及相应增值部分应被认定为夫妻共同财产。但若明确约定房产仅归一方所有且由其还贷,那么还贷部分一般认定为该方个人财产。若为非夫妻关系的双方共同购房,还贷部分原则上依据双方约定确定归属,若无约定则一般按出资比例认定,出资多的一方相应的还贷部分及增值部分所占比例可能较大。总之,要结合具体情况和相关约定来确定还贷部分的归属。
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