隔代继承可以要求分割财产吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产隔代继承需要哪些条件 案例简介：孙辈不是继承人 如今已经27岁的小赵打小儿长在爷爷膝下，是赵家老爷子最爱的长孙。今年2月，眼看着小赵找到了对象准备结婚，赵老爷子一高兴就说，要把自己名下一套房产过户给小赵当结婚礼物。可这话音还没落地，老人家却因为突发脑溢血故去了，小赵的婚礼也因此推迟。 果然，在《继承法》中约定，遗产按照顺序继承， 第一顺序包括配偶、子女和父母， 第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。这其中，没有涉及孙辈。 “也就是说，这房子我奶奶、我爸、姑姑、我太爷爷太奶奶、小爷爷，甚至我家曾祖都能继承，但是就我们这辈儿不能继承?”查到法条后，小赵蒙了，“这不通常理啊，这是为什么?”

[律师回复] 这里可以分三种情况： 一，转继承。就是说爷爷死亡之后，父亲还没有继承爷爷的遗产也随即死亡，那么孙子是可以替代父亲直接继承爷爷的遗产。但是份额是有所下降的。 二，代位继承。爷爷死亡之前，父亲已经死亡了，作为直系血亲的孙子是可以直接继承爷爷的遗产。这样，孙子的继承份额要比转继承要多。 三，立遗嘱。因为遗产的处分是个人权利的行驶，所以爷爷是有权利决定遗产的处置方式，当然的包括把遗产全部给孙子。但是也存在两个方面的问题。 1，近亲属里面有没有无生活来源又是需要爷爷进行抚养的，这个人的费用是要预先留出一部分。 2，爷爷的遗产当然是可以自己处置的，但是若奶奶还在，请注意，这还涉及到夫妻共同财产，所以还得事先分出奶奶的个人财产。以上，孙子的继承份额大小排序是：立遗嘱》代位继承》转继承。

[律师回复] 个人继承房产涉税问题： 1、个人所得税： 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》： 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、契税： 《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》： 对于 《继承法》规定的法定继承人 （包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 3、营业税（现已改增值税，税收优惠政策不变） 根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条的规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

[律师回复] 《中华人民共和国继承法》第十一条第一款规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

[律师回复] 隔代继承准确地说应该是代位继承，就是被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女等代位继承属于继承人的应得的遗产。遗产是可以隔代继承的，但是需要符合一定的条件。 第 一，被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。 第 二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。 第 三，代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。原则上代位继承人没有代数限制。中国《继承法》第条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”最高人民法院在贯彻执行继承法的意见中又进一步明确指出，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分限制。 第 四，被代位人生前必须享有继承权，如被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。最高人民法院在《贯彻的意见》第28条指出：“继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不能代位继承。” 第 五，代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位，如其享有的是遗嘱继承权，则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效，此时不发生代位继承。 第 六，代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。