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婚前买房婚后一方还贷属于一方吗

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最新修订 | 2024-11-27
婚前买房婚后一方还贷时,通常房产归婚前购房方所有,不过婚后还贷以及相应的增值部分属于夫妻共同财产
婚后一方利用个人财产还贷,这部分财产依然是其个人财产,然而房产的增值部分有对方的份额。
要是婚后用夫妻共同财产还贷,那么婚后还贷以及增值部分都属于夫妻共同财产。
举例来说,房子总价 100 万,婚前首付 30 万,婚后用夫妻共同财产还贷 20 万且产生 10 万增值,此时房子仍归婚前购房方,但婚后还贷的 20 万以及 10 万增值中,有一半也就是 15 万属于夫妻共同财产。
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