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还在还贷款的房子离婚后怎么办手续

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-11-29
离婚后有还贷款的房子,办理手续的情况如下:
首先,双方得商量好房屋归谁,要是商量不拢就可以去法院起诉
要是房子归某一方,那这方就得给另一方房屋现在价值的一半作为补偿。
其次,关于银行贷款,没拿到房子的那一方可以向银行申请把借款人换成自己,银行同意了就去办理变更手续。
要是银行不同意,拿到房子的那方就继续还钱,没拿到房子的那方则承担相应的补偿款。
另外,还得办理房屋产权变更登记,带着离婚协议(或者法院判决书)、身份证明等材料到不动产登记部门去办理。
要注意,不同地方办理这些手续的具体要求和流程可能不一样,得按照当地的规定来办理。
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