贷款买房离婚怎么分配的

贷款买房在离婚时的分配一般遵循这些原则：
要是房屋属于夫妻共同财产，通常由双方协商进行分割。要是协商不好，法院会依据房屋的具体情形、双方的贡献等要素来作出判决。关于贷款部分，没还清的贷款被视为夫妻共同债务，由双方一同承担。其中一方获得房屋所有权的话，就得给另一方支付相应的补偿款，补偿款的数额通常是房屋现在的价值减去未还清贷款后的一半。
倘若房屋是一方在婚前贷款购买，婚后一起还贷的，离婚时房屋归产权登记的那一方所有，还没归还的贷款属于产权登记方的个人债务。双方在婚后一起还贷支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，在离婚时由产权登记一方给另一方进行补偿。