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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-22
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1、一是离婚双方的当事人不具有行为能力;
2、二是离婚双方的当事人意思表示不自由;
3、三是离婚双方的当事人协商一致的内容违反法律规定，损害国家、集体或者第三人利益;
4、四是离婚双方的当事人没有按照法定程序办理离婚登记。
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离婚情况下的预告登记
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预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅：预告，它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
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商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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我取保候审了，两个人打架，她比我重，骨折了，她现在也好了，也没有继续告我，后面我会怎么处理
[律师回复] 双方是否认识？打架原因？一般致人轻伤以上，会被追究刑事责任。但若为轻伤案件，赔偿谅解的，有可能不起诉不追究刑事责任。
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农民工在每年未满60000的工资的情况下突然发16000应该扣多少税
[律师回复] 扣除是多少？通常，社保等专项扣除、专项附加扣除加起来很可能超过16000，应纳税所得额依然小于零，不需要交个税。如果这些扣除加起来未超过16000，还可以选择适用全年一次性奖金的税收优惠，税率3%，交税非常少
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预售登记和预告登记的有什么区别？
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请，原则上必须由双方共同申请，除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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原、被告系朋友关系，被告以生意资金周转为由向原告共计借款15万元人民币，原告用现金方式将借款支付给被告，后经多次换条，被告于2022年12月2日给原告出具借条一份，双方口头约定月息1分5厘，后经原告多次催讨，被告以各种理由拖延、推诿至今未予偿还，现被告电话不接、微信不回。
[律师回复] 有对方个人信息，起诉要求返还借款
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预售登记与预告登记的区别是什么？
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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预告登记证是什么?
根据《民法典》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权。
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你好， 我们之前法院判决是我扶养孩子三年，然后孩子归他，三年到的时候他说了一下我没给他，这么多年了他也没有问过，这种情况可以拿回孩子的永久抚养权吗？
[律师回复] 如果双方协商好可以变更抚养权，否则去法院起诉，是否判决支持要看具体情况
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