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夫妻一方父母出资为子女购房

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最新修订 | 2024-02-24

1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;

2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。


夫妻一方父母出资为子女购房
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首要步骤是提取主要借款人的住房公积金,若其金额无法满足需求则可考虑进一步提取其配偶或共同所有者的住房公积金。
完成购房交易之后,若出现任何形式的住房消费情形,如购置自用住宅、对自有住宅进行大规模改造或重建、自行建造自有住宅、月租金超过家庭工资收入中规定比例以及偿还个人住房贷款本金及利息等,均具备了申请提取住房公积金的资格。
此外,当出现离休、退休、出国定居、完全失去劳动能力且与用人单位解除劳动合同等特殊情况时,同样可以申请提取住房公积金。
具体的提取流程包括提供个人身份证明文件及其复印件,填写《住房公积金提取申请书》,并向住房公积金管理部门提交相关证明文件以供审批。
经审核批准后,住房公积金管理部门将会把申请人的支取款项直接划转至指定的银行账户内。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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父母没有义务为子女出资购房吗?
父母没有义务给子女买房,在法律上来讲,成年以后也就意味着独立生存,意味着父母抚养义务的终结,因此父母没有义务给子女买房,婚前父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的,该房产属于自己子女婚前个人财产,父母出资属于对自己子女个人的赠与。
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[律师回复] 解析:
1.机动车交通事故责任强制保险。
根据中国相关法规的要求,机动车辆必须强制投保机动车交通事故责任强制保险。
该保险的保险费用依据车辆乘坐数量在全国范围内执行统一定价。
对于六座及以下车型而言,新车一年所需缴纳的保费为950元;
而对于六座以上车型,其相应保费则定为1100元。
若投保期间未曾发生过任何事故,来年续保时将会享受到基准保费下调10%的优惠,最低甚至可达到30%的折扣。
2.机动车辆损失保险。
机动车辆损失保险是指,当被保险人或其授权的驾驶员在驾驶保险车辆过程中遭遇保险事故,导致保险车辆受损时,保险公司将在合理范围内进行赔偿。
此项保险的保费费用与车辆的购置价格以及座位数密切相关。
具体计算公式为:
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3.第三者责任保险。
作为附加险的一种,第三者责任保险在许多事故赔偿中发挥着重要作用。
通常情况下,保险公司会对车损险和三者险分别设定5%-20%的免赔率。
然而,不计免赔险的保费相对较为低廉,其计算方式为:
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4.车上人员责任保险。
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在此类险种中,每位乘员的保额由车主自行选择。
据当前承保情况来看,每位乘员的保额大多介于1万至5万元之间,且司机和乘客的投保人数一般不会超过保险车辆的核定座位数。
当然,若车主希望获得更为全面的保障,还可根据个人需求选购其他商业险种,例如涉水险、盗抢险、划痕险、自燃险以及玻璃单独破碎险等。
法律依据:
《保险法》第十八条
行政管理部门依据法律规定制作的交通事故认定书、火灾事故认定书等,人民法院应当依法审查并确认其相应的证明力,但有相反证据能够推翻的除外《机动车交通事故责任强制保险条例》第十一条
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