91年的结婚证

[律师回复] 一．二手房房产过户费用计算方法如下： 1、登记费 　　住房，权利人按80元套；非住房，550元套。 2、转让手续费 　　住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。 3、契税 　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。 　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。 4、营业税 　　普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外按差额的5.65缴纳；商业用房按差额5.65缴纳。 5、个人所得税 　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。 6、土地出让金 　　划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。 7、印花税 　　产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元本缴纳。 二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 　　第十三条 　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 　　房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理 (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

[律师回复] 你好，有没有领结婚证，可以起诉离婚，具体细节需要来电或加VX作进一步交流沟通