夫妻按揭房离婚怎么更名

先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户：

①深圳市地产证。

④离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。

⑤房地产为福利房的，还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单。

⑥法律、法规及规范性文件规定的其他文件。