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蚌埠拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-05
当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可通过行政复议行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。具体可致电律师告知您详细的操作方法。
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安徽蚌埠农村拆迁补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
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"土地使用权出让金"用于支付获取国有土地税费及相关费用;"土地开发成本"涵盖前期开发及专业费用。"房屋补偿款"是为拆迁损失补偿,按房屋结构和使用寿命计算。"流动安置代价"为拆迁居民提供临时生活补贴,根据人口数量和居住需求发放。"奖励性质补偿款"激励积极配合拆迁的行为。
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1、征地补偿标准中的费用项目:土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、土地补偿费的计算标准。土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。3、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低。
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如遇房屋拆迁延迟交付情况,房屋所有权人可选择向开发商送达催告通知书,以期其能够尽快履行交房义务。若开发商未能在收到催告通知的三个月期限内完成交房,或者未能为逾期交付提供充分、合理的解释和证明,那么房屋所有权人有权依法解除与开发商之间的购房合同,同时要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相关利息,并且还需承担相应的违约赔偿责任。
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蚌埠交房延期有赔偿吗
逾期交付房屋构成违约,违约方须承担合同违约责任,包括赔偿由此产生的所有损失。一旦合同被违反,守约方有权要求违约方继续履行合约、采取补救措施,并全额赔偿损失。双方都应严格遵守合同规定,确保权益得到保障。
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