热门问答·征地拆迁
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补办农村宅基地
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农村宅基地征地如何补偿？
《土地法修正草案》,现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
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广东省清远市新征农田地标准价格。
[律师回复] 耕地征用的赔偿标准一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费j
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快速解决“征地拆迁”问题
租用农村集体土地建造仓库租期30年，租期合法吗？
[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。
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农村宅基地征地如何补偿
农村宅基地征地补偿标准没有固定的数值，因为征收宅基地的补偿方案都是地方政府规定的，不过《土地管理法》第48条规定，征收宅基地的安置补偿政策要尊重村民的意愿，村民愿意的可以重新给村民安排宅基地建房。
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征地拆迁
您好，几十年的晒谷场变成了基本农田，跟着时代的变化，我们把它硬化了也再周围加了一些健身器，性质也没变，现在变成了违建，这种情况怎么办。
[律师回复] 您好收到您的法律咨询，请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋，应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋，免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋，应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个人所得税，税率为20%。
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那原来宅基土地证我的，给我母亲坼建后，我哥哥偷偷被占有她的名下，
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快速解决“征地拆迁”问题
我和村委会签了一份土地转让合同，村委会将40亩集体土地，以公开招标的形式进行拍卖，其中有一条此土地在国家政策不变的情况下由我长期耕种，并一次性付清全款。
我觉得这合同存在问题，1合同上没有提到拍卖的是所有权还是使用权。如果认为是所有权，合同还有没有效，2我只付了三分之一的钱，算不算违约，合同内没有认合违约条款，
[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下
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拆农村宅基地怎么补偿？
拆农村宅基地应当是按照土地证书的面积以及土地前三年的平均产值来进行补偿。实际上农村的宅基地面临着拆迁的时候，那么是按照农村宅基地和宅基地上建造的房屋拆迁分开补偿的基本原则来确定的。
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征地拆迁同村兄弟因赌博欠高利贷，然后向我借钱还了，向我打了借条，我能起诉要回来吗？
[律师回复] 你好，是否有对方的身份信息，是否有借条及相关的转账记录？是否有与借款相关的聊天记录及通话录音？有证据证明借款事实对方不愿意还款的可以通过诉讼要求对方偿还欠款的，获得法院支持的生效判决书后申请强制执行。
如有需要，可以进一步沟通！
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快速解决“债权债务”问题
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农村拆迁有宅基地补吗？
农村拆迁有宅基地补，实际上对于农村土地进行动迁的情况之下，房屋和宅基地是需要分开的补偿的，分开的补偿主要指的就是土地的补偿和地上的附着物补偿是分离的，也就是会有两方面的补偿。
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征地拆迁
我本人农村有房是集体土地使用证的，现没有固定工作又没有社保，在农村还有农田确权在名下现迁回要什么手续
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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