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办理股份转让手续

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最新修订 | 2024-03-05

1、签订合同


房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同


2、过户申请


房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。


3、价格申报


双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。


4、过户申核


房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。


5、缴纳税费


房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。


6、变更登记


凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。


7、领取权证


办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。


可见,买卖不破租赁的含义非常的简单,在某种程度上还是要看买受人购买这套二手房的目的了,有些买受人想的是购买租赁状态当中的房子比较便宜,然后签了合同以后就想要以产权人的身份直接撵走租客。如果是有这种打算的话,趁早考虑其他房源。




办理股份转让手续
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公司股份转让需要什么手续
转让方和受让方签订股权转让协议及其他文件,对公司章程做出相应的修改,之后再对公司股东名册做出修改,然后更换出资证明书,最后到工商局办理变更登记。至此,股东个人股份转让就完成了。
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取保候审用什么手续办理
[律师回复] 解析:
取保候审的具体程序及其所需办理的相关手续主要包括如下几个环节:
首先,取保候审的申请阶段。在此环节中,被拘留拘禁的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代表人、亲友均有权利向有关部门提交取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘请的律师也可代为申请取保候审。
值得注意的是,申请取保候审必须以书面形式进行。
其次,取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请之后,应当在七个工作日内做出是否批准的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如果申请不符合取保候审的法定条件,则不予批准,并向申请人解释拒绝的原因。
此外,司法机关还可以根据案件的实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
最后,取保候审的执行阶段。这一阶段由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人签字或盖章,告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。当取保候审期限届满时,负责执行的公安机关会将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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个人股份转让需要什么手续
转让方和受让方签订股权转让协议及其他文件,对公司章程做出相应的修改,之后再对公司股东名册做出修改,然后更换出资证明书,最后到工商局办理变更登记。至此,股东个人股份转让就完成了。
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津市取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:
您可能需要前往公安机构,地方检察机关,甚至最高级别的法院提出申请并遵循相关流程办理取保候审事宜。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生危害性;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
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帮信罪能否转化诈骗罪共犯
[律师回复] 解析:
很抱歉,我无法明确答复这个问题,因为诈骗犯罪这一概念是指行为人为获取非法利益为目的,严重篡改事实真相或捏造虚假事实以吸引他人信任并从中获取财务的犯罪行为。而“帮信罪”,通常被视为轻微犯罪,其法定最高刑期为三年以下有期徒刑,司法机关在对这类案件进行裁决时,会综合考虑到涉案金额、被害人所受损失的程度、作案频率、违法所得数额及对网络秩序所造成的损害程度等因素来对行为人定罪量刑。因此,当行为人实施了提供“两卡”的行为,若最终导致了特定法律权益的受损,那么他有可能同时构成两项罪行;
然而,如果其造成的法律权益的损害显得模糊或者缺乏明确性,那么就不能将其判定为诈骗罪的共犯。对于那些仅仅提供场所或资金支持的普通协助行为,一般情况下会被认定为诈骗犯罪。
然而,需要注意的是,帮信罪的协助行为仅限于涉及信息网络犯罪活动的范畴内。在此范围内,可能会出现两种罪行之间的竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
金店转账诈骗是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
协助电信诈骗者进行资金流转并不必然导致构成帮信罪,然而若此类流转行为同时符合下列条件,则可能被判定为帮信罪:
首先是主体要素,本罪的行为主体通常是年满16周岁且具备刑事责任能力的个人,同时也可以是非法人组织;
其次是从主观层面上,本罪的行为人需存在故意心态,也就是说明知自身所提供的信息网络犯罪援助行动将有损于国家的信息网络管理秩序,但仍抱持着希望或放任这种不良后果发生的心理状态。除此之外,本罪还要求行为人必须明确知晓或应当意识到他人正在利用信息网络实施犯罪;
再者是从客体角度来看,本罪所侵犯的客体主要是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。利用信息网络实施犯罪的行为无疑会破坏稳定、健康以及有序的信息网络环境,从而严重影响到国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后是客观要素,本罪的客观方面主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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公司股份转让的手续是怎样的
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怎样办理有限公司股份转让手续?
公司内部股份转让只需要股东之间协商进行,之后通知公司的其他股东就可以了。如果是公司股权的外部转让,需要首先召开股东大会,形成股东会决议,只有在多数股东同意的情况下,股权转让才可以进行。如果公司转让涉及到了国有资产,还需要增加国有资产评估这一流程。
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怎样办理有限公司股份转让手续
公司内部股份转让只需要股东之间协商进行,之后通知公司的其他股东就可以了。如果是公司股权的外部转让,需要首先召开股东大会,形成股东会决议,只有在多数股东同意的情况下,股权转让才可以进行。如果公司转让涉及到了国有资产,还需要增加国有资产评估这一流程。
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