办商业贷款所需材料

[律师回复] 逾期付款利息，有约定的按照约定，没有约定的按照银行同类贷款同期利率计算。

[律师回复] 准备资料 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 申请注册的途径： 通过商标局直接注册商标 这种情况需要企业对商标知识相当了解，包括商标法、商标法实施细则、商标法实施条例、 商标审查标准、商标注册申请书式、商品分类表、进行商标近似查询，而且需要企业直接到中国 工商行政管理总局商标局的一楼受理大厅去直接办理。 注：必须是国内的企业和个人，国外的企业必须通过知识产权公司进行中国的商标册。 优点是节省了一笔代理费用，但商标局的规费是省不下来的。 2 选择一家知识产权代理公司 知识产权代理公司是大多数企业和个人选择商标注册的途径，知识产权公司会把所有需要的 材料和需要注意的事项告知商标申请人

[律师回复] 根据我国商标法的规定，不是所有的商标都能够获准注册，只有符合商标法规定的条件才能够获准注册，条件如下： 1、申请注册商标的组成。任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的可视性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。 2、申请注册的商标必须具有显著性，便于识别。申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。法条中所说的显著特征是指商标应具有明显的特色，使消费者容易辨认、识别，易于与其他商品区别开。 3、申请注册的商标不得使用法律所禁止的文字、图形。法律所禁止的文字、图形很多，但能够满足上述 1、2的条件并不违背社会公德、国家公民形象的，基本都能注册。

[律师回复] 需要办理遗产继承公证。根据法律规定，办理继承公证必须： ①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件; ②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件; ③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件; ④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件; ⑤继承按遗产总额2%收费; ⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件