材料商要拆业主建筑物该如何应对
最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
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一、当面临建筑物遭受强行拆除时应如何进行有效应对当遇到建筑物遭到强行拆除的情况时，被拆迁者首先应当立即向当地公安机关报案，并在此过程中注重对与此事件相关的违法拆迁证据的搜集整理；
其次，可尝试申请信息公开，以便获取征收方在整个程序操作过程中所存在的违规漏洞，进而对征收方施加重压，从而为自身争取到更多的宝贵时间，使自己能够在后续的协商谈判或法律诉讼中掌握优势地位。
二、关于强制拆迁是否构成违法的问题强制拆迁既可能被认定为违法行为，亦有可能被视为合法行为。其是否合法主要取决于具体的情境以及法律法规的具体规定，只有符合法律相关条款的强制拆迁行为才能被视为合法行为。
1.根据我国现行法律法规，对于违法建筑、构筑物及设施，县级以上地方人民政府有权责成相关部门或乡镇人民政府依法实施强制拆除。
2.对于已经做出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，若经由人民法院裁定批准，则可依法组织实施强制拆除。
3.根据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条之规定，行政机关依法做出行政决定后，若当事人在行政机关所确定的期限内仍未履行相应义务，则具有行政强制执行权的行政机关有权按照本章规定采取强制执行措施。
4.对于违法建筑、构筑物及设施、在非法占用的土地上新建的建筑物及其他设施、已做出征收补偿决定的国有土地上的房屋以及经过司法诉讼且已产生法律效力的裁判文书等情形，有管辖权的人民法院均可依法组织实施强制拆除。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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