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彩礼父母收下没给我

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最新修订 | 2024-02-22



在审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。签订借款合同时,经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。


在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,方可发放贷款。发放贷款时,由信贷员填写借据,借款人签章或按指印认定,同时借款人签署《划款扣款授权书》,信用社将款项直接划入开发商在信用社开立的售房专户上,同时通知借款人贷款已经发放,开发商出具收款证明。


信贷部门应在发放贷款后10个工作日内完成资料归档。这时之前签订的贷款合同就应该给了买方。


按规定你应该有了一份合同,因为你是贷款合同的乙方。 经办行肯定有一份合同的,不会没有。


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首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
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(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
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夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
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