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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-21
一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准： 被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定； 在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定； 超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。 2人以下(含2人)的户，按2人核定； 已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。 三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。
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常州青龙拆迁安置
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常州安置房买卖政策是什么？
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。
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房产纠纷广州盗窃罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析：
1.对于违法行为较轻者，法院可以判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.如果涉及到数额较大的盗窃行为，或者是屡次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为，则应被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.对于情节较为严重的盗窃犯罪分子，法院可判处其三年以上十年以下的有期徒刑。
若情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以罚金。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.对于情节特别严重的盗窃罪犯，法院可判处其十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收其财产。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.对于违法行为较轻者，法院可以判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.如果涉及到数额较大的盗窃行为，或者是屡次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为，则应被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.对于情节较为严重的盗窃犯罪分子，法院可判处其三年以上十年以下的有期徒刑。
若情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以罚金。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.对于情节特别严重的盗窃罪犯，法院可判处其十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收其财产。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
强奸罪通常可以缓刑吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，强奸罪的量刑期限为三年以上。
而缓刑制度的适用条件则主要表现为犯罪情节轻微，通常仅适用于被判处三年有期徒刑的罪犯。
然而，由于强奸罪属于较为严重的刑事案件，若犯罪者能够主动投案自首或者在犯罪行为尚未完成时即被捕获，那么其所面临的刑罚可能会降至三年有期徒刑以下，此时才有可能获得缓刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
通常情况下，强奸罪的量刑期限为三年以上。
而缓刑制度的适用条件则主要表现为犯罪情节轻微，通常仅适用于被判处三年有期徒刑的罪犯。
然而，由于强奸罪属于较为严重的刑事案件，若犯罪者能够主动投案自首或者在犯罪行为尚未完成时即被捕获，那么其所面临的刑罚可能会降至三年有期徒刑以下，此时才有可能获得缓刑的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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杭州敲诈勒索罪具体量刑有何标准
[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪行，应根据具体情况判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或者单独罚金。
若犯罪涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则需承担三年以上至十年以下有期徒刑的刑事责任。
敲诈勒索罪乃是以非法占有他人财产为目的，采用威胁或要挟手段向受害人强行索要公私财物之非法行为。
值得注意的是，在敲诈勒索过程中，只要有意非法占有的财物即构成该罪名，而非局限于实际取得了这些财物的程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
对于敲诈勒索罪行，应根据具体情况判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或者单独罚金。
若犯罪涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则需承担三年以上至十年以下有期徒刑的刑事责任。
敲诈勒索罪乃是以非法占有他人财产为目的，采用威胁或要挟手段向受害人强行索要公私财物之非法行为。
值得注意的是，在敲诈勒索过程中，只要有意非法占有的财物即构成该罪名，而非局限于实际取得了这些财物的程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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常州非法集资诈骗罪判几年
[律师回复] 解析：
对于涉及到巨额资金的案件，法院通常会依法判处被告3到7年以下不等的有期徒刑，同时还将施以罚金的处罚。
在此情况下，如果被告人采用了欺诈性的手段进行非法集资活动，且其所涉及的金额达到一定程度，那么司法机关将会对此类行为进行立案调查，并依据涉案金额的大小来决定相应的刑罚标准。
然而，若诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节，那么被告人可能面临更为严厉的惩罚，包括被判处7年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
对于涉及到巨额资金的案件，法院通常会依法判处被告3到7年以下不等的有期徒刑，同时还将施以罚金的处罚。
在此情况下，如果被告人采用了欺诈性的手段进行非法集资活动，且其所涉及的金额达到一定程度，那么司法机关将会对此类行为进行立案调查，并依据涉案金额的大小来决定相应的刑罚标准。
然而，若诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节，那么被告人可能面临更为严厉的惩罚，包括被判处7年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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常州安置房买卖可以进行吗?
关于拆迁安置房能否直接上市交易，需区分情况对待，如果土地性质为出让，则可以直接上市交易，如果土地性质为划拨，根据《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
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房产纠纷贵州非法吸收公众存款罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款之罪名可被判处三年以下有期徒刑或拘役，并根据情况决定是否罚款，或者仅执行罚款。
若有单位参与其中，则需向该单位罚款，同时还应对直接负责的管理人员及其他直接责任人进行个人犯罪行为的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
非法吸收公众存款之罪名可被判处三年以下有期徒刑或拘役，并根据情况决定是否罚款，或者仅执行罚款。
若有单位参与其中，则需向该单位罚款，同时还应对直接负责的管理人员及其他直接责任人进行个人犯罪行为的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
杭州行贿罪请律师费怎么计算
[律师回复] 解析：
针对涉及行贿罪名的严重刑事案件，律师提供的法律服务，其费用通常根据不同的办案阶段来计算和收取。
具体而言，在侦查阶段的收费标准通常为人民币伍千元至壹萬元不等；
在后续的审查起诉阶段，收费标准则在人民币伍千元至壹萬元之间浮动；
而在最终的一审阶段，收费标准则在人民币壹万元至叁万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
针对涉及行贿罪名的严重刑事案件，律师提供的法律服务，其费用通常根据不同的办案阶段来计算和收取。
具体而言，在侦查阶段的收费标准通常为人民币伍千元至壹萬元不等；
在后续的审查起诉阶段，收费标准则在人民币伍千元至壹萬元之间浮动；
而在最终的一审阶段，收费标准则在人民币壹万元至叁万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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我想咨询一下，一坐过几次牢，退休是不是能跟正常的缴纳社保的人拿一样的工资
[律师回复] 我猜你是想问，有过犯罪记录的人，退休后能不能跟正常缴纳社保的人拿一样的养老金吧？
如果是这样，那我告诉你，一般情况下是可以的。
根据《社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。这里并没有规定有过犯罪记录的人不能领取养老金。
但是，如果这个人在坐牢期间，没有缴纳社保，那么他的缴费年限就会减少，相应的养老金也会减少。
另外，如果这个人是公务员或者事业单位工作人员，那么他在坐牢期间，是不能领取养老金的。而且，他的养老金待遇也会受到影响，具体情况要看他所在的单位的规定。
总之，有过犯罪记录的人，退休后能不能跟正常缴纳社保的人拿一样的养老金，要看他的具体情况。
如果是这样，那我告诉你，一般情况下是可以的。
根据《社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。这里并没有规定有过犯罪记录的人不能领取养老金。
但是，如果这个人在坐牢期间，没有缴纳社保，那么他的缴费年限就会减少，相应的养老金也会减少。
另外，如果这个人是公务员或者事业单位工作人员，那么他在坐牢期间，是不能领取养老金的。而且，他的养老金待遇也会受到影响，具体情况要看他所在的单位的规定。
总之，有过犯罪记录的人，退休后能不能跟正常缴纳社保的人拿一样的养老金，要看他的具体情况。
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