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调解协议和调解书效力

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最新修订 | 2024-02-22
离婚协议书是双方自己到婚姻登记机关协商一致以后据以登记离婚的凭据,正式离婚还需民政机关出具离婚证书。法院出具的离婚调解书跟判决书一样,具有强制执行效力,且无需其他机关再出离婚证书,双方签收以后就具有法律效力,就算离婚了。
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调解协议书效力是怎样的?
法院调解协议的效力,是指在审判人员的主持下,双方当事人平等协商达成的调解协议,经人民法院依法定程序认可后所产生的法律后果。同时,也涉及到调解协议发生效力的时间。调解协议生效的时间,因法院是否制作调解书而不同。
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法院调解书和判决书效力一样吗
法院调解书和判决书具有相同的法律效力,都是人民法院行使审判权的结果,具有法律约束力。调解书在诉讼活动中由法院主持,是处理争议、裁决案件的重要手段,能维护法律保护当事人权益。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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人民调解协议书的法律效力
人民调解协议在双方签字确认并经人民调解委员会调解后,具有民事合同效力,双方应遵守并履行。 我们的人民调解组织可处理多种房地产物业纠纷,包括家庭内部产权、居住权纠纷,房屋买卖及中介合同纠纷,旧房改造纠纷,邻里物业使用纠纷,维修基金使用及物业管理纠纷,业委会运作纠纷,违规租房及搭建纠纷等。 其他适宜调解的纠纷也可由我们处理。
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法院调解书的效力和判决书一样吗?
法院调解书的效力和判决书的效力是一样的,都是具有法律效力的。法院的调解也是建立在双方当事人自愿的基础之上的,只要双方当事人达成了调解意见,人民法院就需要出具调解书。
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裁决书和调解书的效力区别是什么?
裁决书和调解书的效力区别是:适用程序不同、依据不同、意思表示不同、时效不同等,具体情况下对于裁决书和调解书的效力,是需要严格按照裁决和调解的具体事项来进行合法的认定的。
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