大连合同纠纷

[律师回复] 一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：“财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不持。财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够　，应当继续履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负责任。” 二、最高院《合同法解释》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 三、因此，若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。 四、合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或者双方当事人才可以解除合同，否则合同应当继续履行。

[律师回复] 对于个人债务纠纷会连累家人么这个问题，解答如下, 首先确定个人债务是不会要求儿女赔偿，不会要求父母赔偿。但是如果欠下的债务属于夫妻共同债务，需要配偶一起承担责任。 民诉法第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民应当作出裁定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先确定是不会要求儿女赔偿，不会要求父母赔偿。但是如果欠下的债务属于夫妻共同债务，需要配偶一起承担责任。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第七条规定：“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

[律师回复] 对于买卖合同纠纷是否存在连带责任这个问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，买卖合同纠纷一般是不适用连带责任的，但如果买卖合同有担保人的，担保人对买卖合同担保的债务承担连带责任。 《中华人民共和国担保法》 第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先确定是不会要求儿女赔偿，不会要求父母赔偿。但是如果欠下的债务属于夫妻共同债务，需要配偶一起承担责任。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第七条规定：“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。