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店面租赁注意事项有几种
1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话,那还需要约定装修之后的归属,以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金,这也是在租赁的过程中必须要明确的。
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一般店面租赁违约金怎样算
店面租赁合同当中关于违约金的计算方法可以参考造成的实际损失进行计算,当然,民法典并没有强制性的规定店面租赁合同的违约金就一定要是三个月的租金,而且,违约会造成的实际损失肯定是因人而异的,因此,到底要怎么计算需要双方自己协商。
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租赁店面违约金一般是多少钱?
租赁店面违约金一般是三个月的店面租金,但是如果是承租人与出租人双方在订立租赁合同时有约定违约金的具体数额或者是计算方式的,就按照合同约定进行,但是如果是双方约定的违约金数额严重少于违约行为所造成的实际损失的,没有违约的一方有权请求增加赔偿。
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