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最新修订 | 2024-03-03
动产抵押贷款是指借款人以其自有或第三人 所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向银行抵押,也可用国债、存单、银票等进行质押,并从银行获得资金的一种融资方式。而典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。一般来说,动产抵押贷款比典当便宜这是肯定的。因为动产抵押贷款一般是短期贷款(一般不超过六个月)利率低,非常适合您这样的中小企业和个人创业者。
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[律师回复] 单位和职工缴存比例最低不低于5,原则上不高于12合计缴存比例为10至24,具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》财税200610号中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7,如果有补充公积金,比例为工资总额的8。两项相加,单向缴存的最高额度为15。如果12以内的部分可以免征个税,那么超过的3部分则需要缴纳个人所得税。需要指出的是,根据《住房公积金管理条例》的规定,对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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