东莞市商品房买卖合同

[律师回复] 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

[律师回复] 对于“东莞商品房买卖合同律师费多少钱”回答如下 你好,我是从事房地产工作人员,希望下面的回答能给你解除困惑.消费者有权益查看该公司(房地产项目)的[房地产房屋预售许可证].如果没有是没资格来收取消费者的首期款!!!! 一.你所指的首付30%买了期房,那意思就是30%只是意向金,所以只有收据 意向金是可以退的!!(除非你不打算等不打算买了) 二.该公司物业如果收的是定金,就应该和消费者签署认购协议书,用行话来说VIP认购(需要交付金额才能领到卡),有卡着就有优先选房的权利,还可以优惠呢.那么这定金是没有退的. 三.依我看来,这家房地产公司不仅没有按照正规流程来办事来收费还拖延了时间,很明显已经违法[房地产管理法]. 四.按正规流程来说付完首付之后(合同上或者协议上有规定时间之内)后再来签署[商品房买卖合同]里面会提示你买房付款方式(一次性,银行按揭,分期). 注:你不用担心拿不到自己的钱,也不要担心买不到房子,他们公司既然已经违法,就有责任来解决问题,其实你无需天天跑,累坏的是自己的身体,事在人为,只要你花那么一叮点时间去(房地局)如实放映该项目的情况,他们会解决此类问题,会给你个满意的答复的!当然钱还是能够拿回的啦!现在房价处于稳中有涨状态!!希望你早日买到自己心仪的房子!

[律师回复] 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

[律师回复] 不能直接使用，如果是属于异地就医，是需要先使用现金支付，之后再社保缴纳地办理报销。异地就医并没有十分明确的法律定义，在社会医疗保险范畴内，“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区，“就医”则是参保人的就医行为，异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。“异地就医”主要分为三种情况。一是一次性的异地医疗，包括出差、旅游时的急性病治疗以及病人主动转移到外地就医，所产生的问题是不能及时结算医疗费用。二是中短期流动、工作岗位不在参保地的人员的异地医疗，包括单位在各地的派驻人员、派驻机构在当地的聘用人员，还有一种情况是整个单位都处在流动状态，如建筑业等职工的就医，所产生的问题要么是不能参加医疗保险，要么是要垫付医疗费用。三是长期异地安置的退休人员的医疗。包括退休后户口从工作地迁移到安置地的人员，也包括托靠子女无户口迁移的人员，所产生的问题表面上是就医结算不及时、不方便，个人负担重，实质是安置地的医疗待遇往往要好于参保地，异地安置人员感到就医待遇不平等。

[律师回复] 确实是非常好的产品，真是太难做了，里面水太深了，新人仅仅看到表面，三年经验，可以交流