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最新修订 | 2024-02-27
你好，银行可以要求对房屋进行评估,但这笔评估费应该项由银行承担,但目前情况下如果你不出评估费的话银行可能会以一些理由拒绝贷款,在你不掌握相关证据(主要是贷款申请已被接受,一般是申请书上客户经理或是部门负责人已签署同意办理贷款的意见)情况下是很难要求其继续给予贷款的。另外收评估费不是银行收的,应该是银行代房地产评估事务所收的,应由事务所出具正式收费凭证,另外评估价格应该和房屋总价相关具体收费比例应依据当地房管部门的相关规定,不应乱收费。以上就是国家对于邮政储蓄二手房贷款的到账时间的规定。
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我的名下莫名其妙多出一个工商的下挂账号，我不知情，还莫名其妙被司法冻结了，我该怎么办，卡号我都不知道
[律师回复] 面对您的情况，首先需要确认该银行账户确实是以您的名义开设的。建议立即进行以下几步操作：
联系银行：直接前往工商银行的任一分行，提供您的身份证明，询问该下挂账号的开户详情及冻结原因。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条现行有效，银行应当对客户的合法财产及时返还，因此银行有责任告知您相关账户的具体信息和冻结原因。
报警处理：如果确认该账户是未经您同意开设的，您可能是身份信息被盗用的受害者。此时，应立即向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条现行有效，使用他人身份信息开设银行账户属于违法行为，公安机关将对此进行调查。
法律咨询：考虑咨询专业律师，特别是在处理涉及司法冻结的账户时。律师可以提供专业的法律意见和帮助，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》现行有效和《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》等，为您制定应对策略。
监控个人信用报告：在解决当前问题的同时，建议定期检查您的个人信用报告，以监控是否有其他未经授权的财务活动。如发现异常，应及时采取措施。
保护个人信息：未来为防止类似情况发生，需加强个人信息的保护，避免个人信息被非法获取和利用。
联系银行：直接前往工商银行的任一分行，提供您的身份证明，询问该下挂账号的开户详情及冻结原因。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条现行有效，银行应当对客户的合法财产及时返还，因此银行有责任告知您相关账户的具体信息和冻结原因。
报警处理：如果确认该账户是未经您同意开设的，您可能是身份信息被盗用的受害者。此时，应立即向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条现行有效，使用他人身份信息开设银行账户属于违法行为，公安机关将对此进行调查。
法律咨询：考虑咨询专业律师，特别是在处理涉及司法冻结的账户时。律师可以提供专业的法律意见和帮助，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》现行有效和《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》等，为您制定应对策略。
监控个人信用报告：在解决当前问题的同时，建议定期检查您的个人信用报告，以监控是否有其他未经授权的财务活动。如发现异常，应及时采取措施。
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烟台房产抵押贷款能贷多少钱,抵押贷款须知
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取保候审押金怎么获得
[律师回复] 解析：
首先，我们必须指出，对于被拘留或羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、直系亲属而言，他们有权向相关机构提交申请以获取取保候审的资格。
同时也需注意的是，倘若犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他们所聘请的律师则有权利代表他们提出此类申请。
其次，当公安机关、人民检察院和人民法院收到取保候审的申请之后，他们需要在七个工作日内对该申请进行审查并作出是否批准的决定。这一过程中，相关部门会根据具体情况进行全面考虑，确保申请符合法律规定及程序要求。
最后，我们要强调的是，负责执行取保候审的机构是公安机关。在获得批准后，申请人将按照相关规定接受公安机关的监管，并遵守相关的义务与限制。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
首先，我们必须指出，对于被拘留或羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、直系亲属而言，他们有权向相关机构提交申请以获取取保候审的资格。
同时也需注意的是，倘若犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他们所聘请的律师则有权利代表他们提出此类申请。
其次，当公安机关、人民检察院和人民法院收到取保候审的申请之后，他们需要在七个工作日内对该申请进行审查并作出是否批准的决定。这一过程中，相关部门会根据具体情况进行全面考虑，确保申请符合法律规定及程序要求。
最后，我们要强调的是，负责执行取保候审的机构是公安机关。在获得批准后，申请人将按照相关规定接受公安机关的监管，并遵守相关的义务与限制。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审会扣押什么物品
[律师回复] 解析：
在案件审查过程中，若犯罪嫌疑人被批准进行取保候审，则其护照以及其他出入境证件、驾驶证件将由公安机关负责保管；
然而，对于被实施监视居住措施的犯罪嫌疑人而言，他们的身份证件将会被扣留。取保候审制度乃是国家相关部门对犯罪嫌疑人所实施的一项缓期羁押的处理方式。此举主要针对那些罪行相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
在案件审查过程中，若犯罪嫌疑人被批准进行取保候审，则其护照以及其他出入境证件、驾驶证件将由公安机关负责保管；
然而，对于被实施监视居住措施的犯罪嫌疑人而言，他们的身份证件将会被扣留。取保候审制度乃是国家相关部门对犯罪嫌疑人所实施的一项缓期羁押的处理方式。此举主要针对那些罪行相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。通常情况下，取保候审的执行工作由公安机关承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
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抢夺罪羁押多久能见家属
[律师回复] 解析：
对于涉及行政拘留与司法拘留情况的案件，家属可预先申请并按照拘留所特定的时间法则前往进行探望；
然而，在刑事拘留期间则无法允许家属亲友的探访。在犯罪嫌疑人人身遭受羁押且在尚未经由人民法院作出有罪判决前，依据我国刑事诉讼法相关规定，唯有辩护律师有权会见该名犯罪嫌疑人，家属及亲朋好友并无此项权利。
2.当辩护律师持有符合法定资格的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构签发的公函时，他们有权请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人。在此种情况下，看守所应立即为其安排会面，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
对于涉及行政拘留与司法拘留情况的案件，家属可预先申请并按照拘留所特定的时间法则前往进行探望；
然而，在刑事拘留期间则无法允许家属亲友的探访。在犯罪嫌疑人人身遭受羁押且在尚未经由人民法院作出有罪判决前，依据我国刑事诉讼法相关规定，唯有辩护律师有权会见该名犯罪嫌疑人，家属及亲朋好友并无此项权利。
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《刑事诉讼法》第九十一条
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