丁字路口闯红灯扣分

[律师回复] 解析：
出售写字楼涉及到一系列税费，主要包括以下几个方面：
首先是购入价款的3%至5%作为契税；
其次是增值部分即卖出价减去购置价格的5.5%作为增值税；
此外，还有30%至60%不等的土地增值税；
再者就是成交额的0.05%作为印花税；接着是权证印花贴的费用；
然后是交易手续费；
最后是权证登记费等。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。
为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

[律师回复] 解析：
在夫妻共同申请银行贷款时，原则上允许仅填写其中一人姓名，这并不会对合贷造成任何影响。
然而，需要注意的是，如若未取得另一半的同意，便无法提取其所缴纳的公积金，原因在于办理相关手续时必须由本人亲自到场进行确认。此外，关于房产证上应填写几位业主姓名的问题，实际上完全取决于业主自身的意愿和选择。即使夫妻两人共同拥有该物业，他们仍有权自由决定房产证上的署名人数，无论是一位还是两位，甚至是其他任何人的名字，皆可写入房产证中。值得强调的是，此举与合贷并无直接关联性。
若夫妻双方希望将房产所有权设定为共有形式，则需明确一人为主要所有者，而另一人为次要所有者。次要所有者将持有共有权证书，而主要所有者则持有房屋所有权证书。通过查看房产证，便能清晰地了解到该物业的所有权结构。在办理共有产权手续时，必须由双方共同参与，并签署相关文件。由于涉及到更多的程序和费用，因此所需支付的费用也会相应增加。在共有产权发生变更、分割等情况时，同样需要双方共同参与并达成共识。
最后，除非事先签订协议或者进行婚前财产公证，否则婚后所得财产通常被视为夫妻共同财产。
然而，这种情况仅在夫妻双方进行财产清算时才能得以体现。在产权证上仅有一人姓名的情况下，进行买卖交易、变更登记等操作是可行的。但是，如果房产所有权属于共有状态，那么上述操作将无法进行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
关于未缴纳停车费用所产生的后果，主要包括以下三个方面：
首先，对于那些设置了收费站点的道路，倘若有驾驶员逃脱支付停车费用，那么其机动车将无法通过年度安全检查，甚至还有可能被列入个人诚信不良记录之中。
其次，对于已经开始缴纳停车费用并设置了缴费期限的泊车位，若车辆在超出设定的停车时间后仍继续停放，则可在车辆离开后的次日24点之前进行双倍停车费用的补缴，而无需承担任何行政处罚责任。
最后，如果驾驶员未能按照规定启动缴费程序或者超过了缴费期限，同时也没有在车辆离开后的次日24点之前完成停车费用的补缴，那么他们需要先行补缴停车费用，随后再前往交通警察部门接受相应的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
关于夫妇在离婚过程中房屋所有权归属的问题分析：当房产被认定为夫妻双方共有财产时，其分割方式应当遵循以下步骤：
首先应通过协商达成协议分割方案，若协商未能达到共识，可依法向法院提交诉讼请求，由法官依据案件实际情况进行裁决。在此过程中，法院通常会秉持有利于未成年人、女性以及无过失一方的权益保护原则进行判决。
然而，倘若该房产被确认为个人财产，则所有权将归属于个人而无需进一步分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
责任判定标准如下：
首先来说明单一方当事人的过错所引发的交通事故情况。此种情形下，由存在过失的那一方当事人承担所有责任；
其次是在当事人逃离现场后，其行为致使实际案发现场出现变动，证据灭失，或公安机关交通管理部门无法证实交通事件真实情况时，逃避职责的当事人将被要求承担起全责；
再者，如果当事人故意破坏、捏造现场、彻底摧毁证据，那么他也必须承担整个责任。
然后是因为双方或者多方当事人的过错而引起的交通事故，依据每个人的行为对事故产生的影响及其过重程度，来分担主要、相等和次要责任。当各方都没有直接导致交通事故的失误，而是由于突发的交通意外事故，那么各方面就无需承担任何责任；最终的情形便是，若有一方朋友蓄意制造交通事故，另一方同样无需为此承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在我国法律法规中，对于婚前房产添加配偶姓名的问题，有所规定。众所周知，房产的所有权是通过办理相应的登记手续来确立的。
因此，一方在结婚前已购买的房产如若加上其配偶的姓名，便可被视为一种财产赠与的形式。这样一来，这份原本属于个人所有的房产就将转变为夫妻共有财产，并且在此基础上，夫妻双方通常都拥有对此房产进行平等分割的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若得知欠款方的有效电话号码，便可借助此电话号码查询其身份及相关详细信息。
其次，您亦可尝试拨打该电话进行联络洽谈，同时做好全程录音工作。如有可能，务必尽可能获取到关于欠款事项的详尽音频记录。
此外，在正式提出诉讼请求之际，您需准备如下资料：撰写完备的起诉状；携同相关证明文件与起诉状至法院完成立案手续并缴纳相应诉讼费用；待法院审核确认受理案件之后，即会安排开庭审理事宜；
最后由法院作出裁决；并依据裁决结果执行相关法律程序。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

[律师回复] 解析：
以下为交通事故责任认定之详细规定：
（一）若因一方当事人之过失而引发道路交通事故的，应由该方当事人全权负责；
（二）在涉及双方或多方当事人的过错导致道路交通事故的情况下，依据各当事人行为对于事故产生的影响及其实施过错的严重性，分别判定其承担主要责任、同等责任与次要责任；
（三）若各方当事人皆未有导致道路交通事故的过错，则可视为交通意外事故，各方均无需承担任何责任。但如有一方当事人蓄意制造道路交通事故的，则另一方当事人无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若于斑马线上碰撞行人，依照正常情况，应为汽车承担全部责任。
然而，如受害者系因未遵守交通规则而致意外发生，则车辆可以免除责任。关于是否会面临刑事指控，需视其行为是否构成交通肇事罪决定。具体而言，如肇事方须对事故负主要或以上之责任且导致一人死亡，那么便已触犯交通肇事罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，民事调解书须经当事人签名确认方能生效。在双方当事人就争议事项达成和解共识后，由人民法院依据该协议制作调解文书。此等调解文书需有审判人员以及书记员亲笔署名，同时还需加盖人民法院公章。一旦调解书送达到双方当事人手中，当事人便应在调解书上签字确认，以示对其内容的认可及接受。自签字确认之日起，调解书即具备了法律约束力。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
交通警察依据法定程序所出具的事故鉴定报告，作为法律文件的一种形式，其必需依法告知相关事故当事人。尽管当事人签收与否并不影响该事故鉴定报告的法律效力，但却将直接影响到其生效的具体时间点。
此外，如若事故当事人对于事故责任的判定持有异议且认为其缺少合理性与合法性，他们有权在此类报告通知签收后的三个工作日内向上一级主管机构提出复议请求。如期限届满，此报告即视为有效。
因此，对于事故当事人而言，签署或拒签这份事故鉴定报告将具有重大的法律和经济意义。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法规和政策，在房产证上登记三位以上人士的姓名并未受到法律层面的禁止或限制。
然而，房产证上的姓名数量及其具体归属者，则须经相关当事人共同协商后作出决定。若房产证上登记有多位人士的姓名，则该房产将被视为多人共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

[律师回复] 解析：
尚未完成注册商标的企业无法进行加盟运作。所谓的“商业特许经营”，指的是那些拥有诸如注册商标、企业标志、专利以及专有技术等一系列重要经营资源的企业，通过与他人签订合同，将其所持有的这些经营资源授权给其他经营者共同使用。作为接受方的被特许者按照合同中约定的方式和标准，在同一套经营模式之下展开经营活动，同时需要向特许人支付相应的特许经营费用。而加盟，正是这种商业特许经营的一种具体表现形式。
法律依据：
《商业特许经营管理条例》第三条
本条例所称商业特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

[律师回复] 解析：
若车辆在黄灯闪烁之际越过停车线，通常情况下并不视为闯红灯违规行为。
然而，当交通信号灯呈现出明显的红色时，若车辆仍然通过该路口，则判定为闯红灯违章，这无疑严重干扰了道路交通秩序。对于此类违反交通法规的行为，通常会受到相应的治安处罚，其中包括200元人民币的罚款以及扣除机动车驾驶证的相应分数。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在进行离婚后共有的按揭抵押住房的所有权转让过程中，双方需要向公证机构提供包含身份证件、户籍证明文献、离婚协议书与离婚证书在内的详细资料，以完成房产分割的公证程序。之后，需要前往县级以上地方人民政府下属的房地产管理部门办理房产证更名过户的手续，并根据实际情况提交相应的免征契税申请。经过大约十五个工作日期左右的时间，房产登记即可成功变更。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
根据我国交通法规，对于机动车违章行为，一般情况下，在网络上经过3至7日的时间便能够查询得到或接收到相应的短信提醒，且最迟不会超过13个自然工作日期。若是在现场被交通警察及时发现并予以确认签收的违法行为，那么车辆所有人则需在违章发生之日起的15个自然日内前往违章所在地区的交警大队进行接受处理，若过期未作处理，每日将需缴纳3%的滞纳金，然而滞纳金总额不得超过原罚款金额的两倍。
法律依据：
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十九条
交通技术监控设备收集违法行为记录资料后五日内，违法行为发生地公安机关交通管理部门应当对记录内容进行审核，经审核无误后录入道路交通违法信息管理系统，作为处罚违法行为的证据。

[律师回复] 解析：
道路安全监管部门使用摄像头进行机动车闯红灯的监控管理。在任何一个路口，无论是有多个摄像头抑或是只有单个摄像头，闯红灯均被视为违法行为。无论出于何种原因导致的闯红灯违法行为，都将按照相关法律法规予以严肃处理和严格惩罚。如果在交通过程中发现某辆机动车存在闯红灯的违规现象，那么后方的交通监控设备将会对该车进行高清照片式取证记录。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
(一)绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
(二)黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行;
(三)红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
在股权登记日期之后的第二个交易日，通常即被认定为除权日或者除息日。此日买入本公司股份的股东将无法再享受本次分配的现金股利或者配股的权利。因此，若投资者有意获得某上市公司的现金股利以及配股权，便需掌握该公司的股权登记日究竟为何时，否则便可能错失领取分红与参与配股的宝贵时机。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在房地产权证之上添加署名需要交纳相关的费用，主要包括了契税以及工本费等各项支出。若当前的房地产所有权证书已经纳入了夫妻双方的姓名，而此时又有必要为子女增添署名的话，那么我们首要任务便是前往当地的房地产交易管理机构对该房源进行价值评估，因为此类情形属于房屋销售环节中的一种特殊情况。当决定添加子女署名之时，务必依据评估所得的房屋售价来缴纳相应额度的契税款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
作为一位投资者，您无法选择不成为股东，因为成为股东意味着您将享受股东所拥有的权益以及相应地负担起股东所需承担的义务，比如享有公司盈利进行分配的权利以及在公司经营过程中产生的任何损失所需要承担的赔偿责任。不过，若您希望退出投资，您有权向公司提出申请，要求公司根据您持有的股份数量来计算出您当前所持有的股份价值，然后再将这部分款项给您退回。
法律依据：
《公司法》第四十八条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。