房产抵押回执拿他项证

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 当时可以不调解，有法院判决啊，提供你已还款的明细，主张对方高利贷，法院就不会支持对方的主张

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复] 您好！合同上关于押金和违约金是如何约定的LU

[律师回复] 你好，这个要跟房东协商

[律师回复] 你好，具体是什么事情可以详细沟通一下吗？

[律师回复] 解析：
一般情况下，对于自诉案件中的犯罪嫌疑人，将由公安机关负责进行强制执行抓捕。
在我国的法律体系中，自诉案件特指被害者或其法定代理人向各级人民法院发起的法律申诉与诉讼活动，涵盖了控告方主动申诉的各类案件以及无需详细调查取证的轻微刑事案件等。
在处理这些自诉案件的过程中，人民法院有权直接受理并审理相关事宜，然而若涉及到对犯罪嫌疑人的逮捕行动，则应由公安机关依法执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十三条
公安机关在逮捕人时必须出示逮捕证，并在逮捕后立即将被逮捕人送看守所羁押。
除无法通知的以外，还应当在逮捕后二十四小时以内通知被逮捕人的家属。

[律师回复] 解析：
1、当被告人有可能进行财产转移或者已经实施了相关举动时，原告有权向相应法院提交关于财产保全的申请。
2、所谓“财产保全”，是指在人民法院受理利害双方的诉讼之前或之后，为确保将来顺利执行生效裁判或防止争议财产受损而作出的一种限制各方处分财产或争议标的物的强制性措施。
3、如果有人在法律文书具有法律效力以后，故意隐瞒、转移、变卖、损毁财产，导致人民法院无法执行其判决，那么这种行为就被视为恶意转移资产的违法行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
监外执行期内实施盗窃行为所面临的处罚时间长度应依据被盗物品价值大小而定。
在我国刑法中，对盗窃作出严格限制，规定对于犯罪数额较大者，可处以三年以下有期徒刑；
若犯罪数额达到了相当高的程度，则必须追究其更严重的刑事责任。
首先，关于盗窃罪的定罪量刑标准，各地均有所不同。
通常情况下，只有当盗窃数额达到一定标准时，才能被视为犯罪行为，并依法予以惩处。
例如，在某些地方，盗窃金额达到1000元即可构成犯罪，而在其他地方，这一标准可能更高或更低。
其次，根据我国刑法的相关规定，盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
最后，各省级人民法院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定具体的执行数额标准，但需报请最高人民法院审批通过方可生效。
因此，在不同地区，盗窃罪的量刑尺度也会相应调整。
法律依据：
《暂予监外执行规定》第二条
对罪犯适用暂予监外执行，分别由下列机关决定或者批准：
(一)在交付执行前，由人民法院决定;
(二)在监狱服刑的，由监狱审查同意后提请省级以上监狱管理机关批准;
(三)在看守所服刑的，由看守所审查同意后提请设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
当涉及售出贷款购买的汽车时，其构成犯罪与否需根据具体情况予以审慎考量。
具体来说，可从以下两方面展开分析：
1）若当事人能够依照法规进行贷款购车，其所实施的售车行为是否经过设定抵押权益的相关方最终批准至关重要。
在此前提下，如果无正当理由而擅自出售，则可能被视为违法行为；
2）倘若存在非法侵占他人财产的意图，且涉案金额达到一定标准，便可能构成诈骗罪。
关于贷款购车后的过户流程，建议首先与卖方取得联系并协商解决方案，即由卖方先行支付剩余贷款。
随后，前往银行领取机动车登记证、车辆合格证以及购车合同等相关文件，最后将车辆驶往当地车管所完成车辆过户手续。
在办理贷款购车过户过程中，所需提交的材料包括但不限于以下几项：
1）机动车过户申请表；
2）机动车所有人的有效身份证明文件；
3）机动车登记证书；
4）机动车转移证明。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第六条
各级人民政府应当经常进行道路交通安全教育，提高公民的道路交通安全意识。
公安机关交通管理部门及其交通警察执行职务时，应当加强道路交通安全法律、法规的宣传，并模范遵守道路交通安全法律、法规。
机关、部队、企业事业单位、社会团体以及其他组织，应当对本单位的人员进行道路交通安全教育。
教育行政部门、学校应当将道路交通安全教育纳入法制教育的内容。
新闻、出版、广播、电视等有关单位，有进行道路交通安全教育的义务。

[律师回复] 解析：
侵犯辅警人员权益同样属于对其进行攻击的行为。
若是在本次攻击中造成了重伤的后果，那就有可能直接被判定为犯有故意伤害罪；
而若伤势并未达到如此严重的程度，那么这便构成了妨碍公务罪。
辅警，即由政府出资，公安机关统一通过笔试、面试、政治审查以及身体检查等环节进行选拔，并与其建立起劳动关系，在公安机关及其人民警察的指挥和监督之下从事警务辅助工作的人员。
辅警队伍作为一支由公安机关直接指挥和管理的队伍，主要负责社会联防巡逻等任务，其职能及装备配置处于现今的保安与正式警察之间，赋予他们基本的执法权力，同时也会为辅警配备基本的警用器械，例如警棍等。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
如果借出款项未能及时偿还，这通常会被视为普通的民事纠纷事件，最严重的后果也仅限于经过调解后达成和解，并不会导致债务人身陷治安管理领域内的拘留境地。
同样，由于借贷问题本身并不涉及到刑事犯罪行为，监管部门自然也不能根据相关法律法规对债务人实施刑事拘留。
然而，当借款方因债务问题被诉诸法庭，且经由法院裁决需履行还款义务时，若对方具备相应的财产却故意拒绝支付欠款，那么法院有权通过强制执行的方式，对其进行拘留以确保判决书得以顺利执行。
但若对方确实无力偿债，则在此种情况下，法院将无法对其实施拘留。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

[律师回复] 解析：
非法采摘他人种植的蔬菜幼苗亦可视为对他人财产权的侵犯行径，未达到构成刑事犯罪的程度。
然而，由于此种行为所带来的社会危害性极其轻微且情节确实轻微特殊，司法机关在处理时往往会对此进行酌情减轻处罚甚至给予完全免于惩罚的宽大裁决。
根据我国有关法律法规规定，对于那些实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或是故意损毁公共或私人财物等违法行为的人，将面临五天至十天不等的行政拘留处罚，同时还可能被处以五百元以下的罚款；
若情节较为严重者，则将被处以十天以上十五天以下的行政拘留，并且有可能被处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对实施一般性诉讼流程审理的首度刑事公诉案件，其审判时限规定为一个自然月，最晚不得超过一个半（次）月的时间标准。
值得注意的是，案件审理的具体时间段应当自立案次日起进行精确计算。
人民法院在审理过程中所出具的判决书、裁定书或调解书需先后向最后一位当事人宣告，此时被宣告的日期即为案件的结案时间。
因此，就职务侵占罪的刑事案件而言，若经过法庭审判环节后，最快可在一个半月之内取得该类犯罪的最终判决书，而通常情况下，在受理审批之后大约约二十天左右就能拿到相关判决书。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若法院做出的判决出现误差，该判决尚未产生效力，那么诉讼代理者仍然有机会在指定的上诉期限内向更高一级法院提出申诉。
然而，若上诉期限已过，则需要逐层向上级法院提交申诉。
假如我们怀疑法院可能存在失公现象，也可将此问题向检察机关寻求帮助，检察机关会对此进行审查并采取适当措施。
上诉权乃是法律赋予所有当事人的一项基本权益，当事人应当充分利用这一权利维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条
执行回转执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。

[律师回复] 解析：
侵犯执法人员合法执行公务的行为属于违法行为。
依据我国相关法律规定，妨碍国家行政部门及国家公务员依法执行职务者，将受到相应的处罚。
具体而言，包括口头警告或罚款二百元以下的轻微限制处分；
违法情节较为严重者，则面临着五天以上十天以内的拘留以及最高五百元以下的罚款。
在具体裁量标准上，我们可以对下列情况进行详细划分：
一是情节相对较轻的，给予口头警告的处罚；
二是情节处于中等程度的，应处以罚款二百元的惩罚；
三是情节严重的，需根据实际案情，按照三个档次进行处罚。
其中，拘留五天，同时可附加罚款二百元；
拘留七天，同时可附加罚款二百至五百元；
拘留十天，同时可附加罚款二百至五百元。
此外，对于阻碍人民警察依法执行职务的行为，将予以从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。

[律师回复] 解析：
当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主，且侵占之物价值相对较大时，则可能被定性为犯下了侵占罪。
在这种情况下，行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。
所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。
而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的，采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有，并且在数额上达到一定标准，同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。
一旦被判定构成侵占罪，行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
当涉及到发生在执行公务期间的侵犯公安民警权益的行为时，首先需要明确的是，此类行为并不构成犯罪。
然而，根据相关法律规定，这些行为将视为违反治安管理法规的一般性违法行为。
通常情况下，行为人会受到五天至十天的拘留惩罚，并且有可能被同时判处高达五百元人民币的罚款。
而对于那些实施了更为严重的违法行为、例如使用暴力手段攻击正在依法履行职责的公安民警的人，则可能会面临更为严厉的法律制裁——涉嫌“袭警罪”。
这表示他们将会被依法追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款，暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。