房产分割竞价

[律师回复] 如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配. 另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产. 你可以看婚姻法

[律师回复] 离婚分割财产 不同意竞价对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

[律师回复] 通俗地讲，就是在离婚时对夫妻共同财产，双方均要求对此享有所有权时，由夫妻双方出价，谁出的价高就归谁，由得到方给予对方一半价值的补偿， 以上是财产分割法院竞价的相关内容。望采纳

[律师回复] 1、双方协商处理共同财产： 我国《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”这意味着，离婚时对于夫妻共同财产的分割，法律许可并且尊重当事人的意思表示。共同财产的分割只要不损害国家、集体和他人的利益，双方当事人可以自由协商。只要协议是双方当事人的真实意思表示，法院就应当予以承认;在协商不成，双方不能达成协议时，由法院按照法律规定的原则和方法判决。当然法院判决的原则与方法也是双方当事人达成协议的指导。 2、法院分割共同财产的原则： 如当事人不能协商解决共同财产分割问题，为使得共同财产能够合情合理的分配，我国所确定的分割原则是：坚持男女平等，保护女方、子女权益、照顾无过错方，有利生产、方便生活，合情合理地解决分割问题。 (1)男女平等原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权。在夫妻关系存续期间表现为双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。因为女方在实际生活中收入较低，就少分或者不分其共同财产。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 (2)保护子女、女方权益原则。这就是说，分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。在离婚时，为保障下一代的健康成长，分割共同财产时需照顾子女利益，照顾与子女共同生活的一方，或者将共同财产分给子女一部分。 (3)照顾无过错方原则。我国婚姻法对于判决离婚，实行破裂原则离婚立法，只要夫妻感情确以破裂，无论何种原因导致，均可以获准离婚。即使是因一方或者双方的过错造成夫妻感情确已破裂，亦可获准离婚。但是，如离婚是一方有严重违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为，如通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃等，也包括其他违反婚姻义务、破坏夫妻关系的行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体、精神的伤害，也严重破坏夫妻感情。所以无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾，以弥补其所受到的身心伤害与痛苦，体现法律的公平与正义。 需要说明的是：照顾并不是一种民事责任，其性质不同于离婚时损害赔偿。得到照顾的一方依然可以依据离婚时损害赔偿的规定要求获得赔偿。 (4)有利于当事人的生产、生活原则。

[律师回复] 近年来，部分公民在离婚时常为财产的价值和分配产生较大争议，有的甚至为一些年代久远，价值不大，淘汰和即将淘汰的财产斤斤计较，互不相让。司法实践中，如请有关部门对财产进行评估，势必增加当事人负担，当事人要么不愿意，要么对评估结果不满意。若由承办法官作价又不合法，亦难使双方当事人满意。由当事人自行协商财产价值和分配，双方往往又不能达成协议。法院在分配夫妻共同财产中有一定难度，处理不当则造成当事人长期缠诉，甚至造成一些不稳定因素。叙永县人民法院于近日首次试用竞价方法，处理一件离婚案件引起的财产分配纠纷，取得较好的效果。　　原告胡某诉被告亢某离婚一案，叙永县法院于1998年审结，双方均未上诉，判决已生效。但胡某却长期申诉称：原审将不是夫妻共同财产的财产作为夫妻共同财产处理，将不是夫妻共同债权和共同债务作为夫妻共同债权债务处理。2001年该院再次复查，认为原判认定和处理夫妻共同财产、共同债权债务不当，故裁定予以再审。再审中，被告亢某提出原审遗漏了夫妻共同财产若干件（均是十多年前结婚前后所置），要求列入夫妻共同财产分配。针对双方对再审核实后的财产的实际价值及分配上斤斤计较，互不相让的情况，合议庭提出按照竞价分配的办法来处理，即要求双方对核实后的夫妻共同财产各自进行报价，报价高者取得该财产并不得反悔。如此一来，双方在报价时慎重考虑自己是否有必要取得该财产，欲取得该财产在什么价位上适当，使财产价值与使用价值大体相符，在双方皆认为公平且自愿的基础上分配，从而为财产处理扫清了障碍。　　从竞价的结果看，双方对房屋、家具、电器等逐件竞价，确定了归属，部分财产不作价，归实际占有方所有。如对两台于1996年以1400元购买的二手冷气机，因故障不能运行，尚有一定价值，但修复又需出资，均表示放弃取得权，法院不予处理。合议庭将双方各自竞价分配所得的财产总额与核定后的共同债权债务综合，考虑离婚的过错责任和依法应予照顾的若干情况，再对债权债务进行分配，品迭后，多分财产方对另一方进行适当补偿，顺利地审结了此案。　　实践证明，竞价分配财产的方法兼顾了公平、自愿原则，有利于节约审判资源，降低诉讼成本，高效化解民事纠纷。它对审理有财产纠纷的民事诉讼案能起到可资借鉴的作用。以上是离婚财产分割竞价的相关法律知识。以上是对离婚财产分割竞价是什么的相关规定啊。祝你好运。