房产买卖纠纷诉讼

[律师回复] 在我国现行的法律制度之中，对于卖方因违反定金合同而未履行其义务的情况下，依照定金法则规定，需要向买方进行双倍的定金返还。之所以有这样的规定，是因为定金罚则在其中起到了决定性的作用。当然了，定金的数额是可以由双方当事人自主协商确定的，但是要注意的是，不能超过主合同标的额度的百分之二十。如果超过了这个比例，那么超出部分将无法发挥定金应有的效力。举例来说明，假设双方商定的定金为10万元人民币，而主合同的标的总价值为50万元人民币，在此情况下，这笔10万元的定金仍被视为有效。然而如果卖方未能按照约定履行义务，他就必须向买方支付20万元作为赔偿。然而，具体的赔偿金额还需要考虑到整个合同的详细条文以及实际发生的相关事宜，然后再进行综合评估和判断。

[律师回复] 经济纠纷起诉后可以撤诉。撤诉是原告在法院立案受理后，宣告判决之前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。当事人撤诉，一般有两种情况：一是原告主动提出撤诉；二是法院按撤诉处理。在诉讼过程中，原告申请撤诉并经法院裁定准许的，案件会终结审理。但需注意，撤诉后，若没有新的事实和理由，原告在一定期限内不得再次起诉该案件。所以，经济纠纷起诉后是可以撤诉的，但要遵循相关法律程序和规定。

[律师回复] 一般情况下，一栋楼一个证想要分割卖是可行的，但需满足一定条件。需依据相关法律法规，如《不动产登记暂行条例》等。通常需该栋楼的全体共有人协商一致，并向不动产登记机构提出分割登记申请。登记机构会对申请进行审核，若符合规定，会将该不动产予以分割并分别颁发不动产权证书。但如果该楼存在抵押等他项权利限制，或涉及规划、建设等方面的违法情况，可能会影响分割出售的办理。总之，要视具体情况而定，建议咨询专业的不动产登记部门或律师，以确保分割出售的合法性和可行性。

[律师回复] 向服刑人员提起离婚诉讼，程序上与普通离婚诉讼有所不同。首先，您需要确定管辖法院，一般由原告住所地人民法院管辖。
准备好起诉状、双方身份信息、结婚证等相关材料。由于被告在服刑，送达法律文书可能会通过监狱转交。
在审理过程中，法院通常会考虑婚姻基础、婚后感情、离婚原因等因素。如果服刑人员同意离婚，法院调解离婚的可能性较大；若不同意，法院会根据查明的事实依法判决。
需注意，离婚时的财产分割和子女抚养问题，会根据具体情况和法律规定进行处理。建议您咨询专业律师，以更好地维护自身合法权益。

[律师回复] 起诉离婚的诉讼费并非固定不变，需根据具体情况而定。若不涉及财产分割，一般每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
起诉离婚需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，包括结婚证、夫妻感情破裂的证据等。法院受理后会进行调解，调解不成则进入审理程序。诉讼费最终由败诉方承担，但部分情况下可能由双方分担。在决定起诉离婚前，建议您充分考虑相关法律规定和自身情况。

[律师回复] 如果不想卖了，可能构成违约。先与中介和买家协商，看能否解除协议并退还定金。若协商不成，可能需承担违约责任，按协议约定赔偿。具体可咨询当地专业律师。

[律师回复] 可以。没写还款时间的欠条随时可主张权利，但可能存在诉讼时效问题。建议尽快收集证据并起诉，同时可主张逾期利息等，以维护自身合法权益。

[律师回复] 这可能存在认定错误，可要求公安机关出具不立案决定书，然后向上级公安机关申请复议，或向检察院申请立案监督。若确实是民事纠纷，可向法院起诉。

[律师回复] 如果明确是赠予你个人且登记为单独所有，买卖所得房款应属你个人所有。但需保留好相关证据，如赠予书等，以避免日后可能出现的纠纷。

[律师回复] 这要看购买时的约定。若明确约定是原装电池，卖家未配，可先协商退款，协商不成可向消协投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 先与卖家协商，保留相关证据，如聊天记录、交易记录等。若协商不成，可向微商平台投诉，或考虑通过法律途径解决，如向法院起诉。

[律师回复] 这情况比较复杂。首先得看房子的具体归属情况和相关证据。建议收集对你们有利的证据，找专业律师详细咨询，看能否通过法律途径维护权益。其他的得具体分析后再定。

[律师回复] 好呀，你先把民事纠纷的具体情况跟我说一说，这样我才能更好地给你分析并提供解决方案呀。

[律师回复] 单位贷款纠纷情况多样。首先要明确纠纷点，收集相关证据。其他可与对方协商，或通过诉讼解决。再次，注意时效问题。最后，建议找专业律师详细咨询，根据具体情况制定策略。

[律师回复] 租房纠纷先协商，协商不成可找居委会或房管所调解，若还不行就向法院起诉，注意保存好相关证据。

[律师回复] 起诉离婚需准备起诉状、身份证、结婚证等。共同财产一般由双方协商分割，协商不成法院会依法判决，会考虑财产状况、贡献等因素，以公平合理为原则。

[律师回复] 你好，一般是很难要回来的，除非无效

[律师回复] 需要根据实际情况来判断

[律师回复] 劳动纠纷案件的处理时间会因具体情况而有所不同。一般来说，劳动仲裁的时效为一年。
劳动争议案件需先经过劳动仲裁，仲裁裁决作出后，若一方不服，可在收到裁决书之日起十五日内向法院起诉。法院一审的审理期限，普通程序一般为六个月，简易程序则为三个月。若对一审判决不服，可在收到判决书之日起十五日内上诉，二审的审理期限一般为三个月。
但需注意，若案件涉及的情况复杂，例如需要鉴定、公告送达等，审理期限可能会相应延长。总之，劳动纠纷官司的时长难以一概而论，取决于案件的复杂程度和具体流程。

[律师回复] 你好，请具体描述一下案情G