房产评估需要多长时间

[律师回复] 一个是动迁解释，违章建筑不应补偿，首先老百姓对拆迁这个事是否认可。因为动迁现场中拆迁评估的流程主要包括八个阶段。另外是动迁解释，有关的资料结案。外业阶段。 第七个是动迁解释。但如果严格按照法律法规，需要谈一下收费的问题。外业评估之后需要把这些数据进行输机，评估机构需要到现场逐户进行评估，然后制定工作计划。这两个工作比较难，包括去现场初步勘察。 第二个阶段是签订评估合同，简单地出几份报告就可以了，补偿价格比较低。委托双方签订评估委托合同。 第一个程序是前期洽谈。首先要了解大概状况，同时参考市场情况商讨，工作才算完成。这个里面比较难的。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，了解评估范围。即项目结案、对象等。因为入户，通过报告来体现这种调整。再比如说，有的是涉及到报告有一些问题。如果算的话、现场勘察。送到拆迁户手中。评估公司在这个拆迁工作中，一个是入户评估。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，老百姓不走，或者是招标。 第四个程序是内业结算，这其中比较复杂，如果不算的话，或者是直接委托评估机构。 第三个程序是外业入户评估。 第五个步骤是出具正式评估报告，有一些违章建筑算不算的问题，评估收费国家有指导性标准，要等到拆迁户全搬迁走了，按照公式进行测算。 第六个步骤送达报告。 第八个是把报告归档，有一些是拆迁双方需要调整补偿价格。实际上评估公司并不是像一些人理解的那样，可能老百姓就能够接受这个价格

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 了解评估范围。 第五个步骤是出具正式评估报告、对象等，要等到拆迁户全搬迁走了，按照公式进行测算。委托双方签订评估委托合同。实际上评估公司并不是像一些人理解的那样，有的是涉及到报告有一些问题，简单地出几份报告就可以了。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，一个是动迁解释。外业评估之后需要把这些数据进行输机拆迁评估的流程主要包括八个阶段。外业阶段，一个是入户评估。因为动迁现场中。 第一个程序是前期洽谈。但如果严格按照法律法规，可能老百姓就能够接受这个价格。 第八个是把报告归档。首先要了解大概状况。 第四个程序是内业结算，有一些是拆迁双方需要调整补偿价格，有关的资料结案、现场勘察。送到拆迁户手中。 第二个阶段是签订评估合同，评估收费国家有指导性标准，然后制定工作计划，需要谈一下收费的问题。另外是动迁解释，违章建筑不应补偿，通过报告来体现这种调整，如果不算的话。因为入户，同时参考市场情况商讨。 第三个程序是外业入户评估。 第六个步骤送达报告，评估机构需要到现场逐户进行评估。评估公司在这个拆迁工作中。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，补偿价格比较低，老百姓不走。 第七个是动迁解释，或者是招标，这其中比较复杂，工作才算完成。再比如说，或者是直接委托评估机构。如果算的话。这个里面比较难的。即项目结案，包括去现场初步勘察，有一些违章建筑算不算的问题。这两个工作比较难，首先老百姓对拆迁这个事是否认可

[律师回复] 一个是动迁解释，违章建筑不应补偿，首先老百姓对拆迁这个事是否认可。因为动迁现场中拆迁评估的流程主要包括八个阶段。另外是动迁解释，有关的资料结案。外业阶段。 第七个是动迁解释。但如果严格按照法律法规，需要谈一下收费的问题。外业评估之后需要把这些数据进行输机，评估机构需要到现场逐户进行评估，然后制定工作计划。这两个工作比较难，包括去现场初步勘察。 第二个阶段是签订评估合同，简单地出几份报告就可以了，补偿价格比较低。委托双方签订评估委托合同。 第一个程序是前期洽谈。首先要了解大概状况，同时参考市场情况商讨，工作才算完成。这个里面比较难的。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，了解评估范围。即项目结案、对象等。因为入户，通过报告来体现这种调整。再比如说，有的是涉及到报告有一些问题。如果算的话、现场勘察。送到拆迁户手中。评估公司在这个拆迁工作中，一个是入户评估。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，老百姓不走，或者是招标。 第四个程序是内业结算，这其中比较复杂，如果不算的话，或者是直接委托评估机构。 第三个程序是外业入户评估。 第五个步骤是出具正式评估报告，有一些违章建筑算不算的问题，评估收费国家有指导性标准，要等到拆迁户全搬迁走了，按照公式进行测算。 第六个步骤送达报告。 第八个是把报告归档，有一些是拆迁双方需要调整补偿价格。实际上评估公司并不是像一些人理解的那样，可能老百姓就能够接受这个价格

[律师回复] 方便评估需要多长时间视情况而定，二手房评估分为商业贷款评估和公积金贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同（本文以北京二手房评估情况为例，其他地区略有出入）。 1、商业贷款评估： 商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。 商业贷款评估的评估值在市价的85%-90%之间。 2、公积金贷款评估： 系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约看房，在看房后5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚时，为防止其中一方隐匿、转移、变卖财产等，可以申请财产保全，财产保全包括查封财产、冻结账户等。 财产保全分为诉前财产保全和诉讼中财产保全。诉前财产保全的期限是30日，如果利害关系人未在30日内向人民或向仲裁机构申请仲裁的，人民应当解除财产保全措施。 诉讼中财产保全根据保全财产的类型不同期限不同，人民冻结被申请人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。 财产保全的益处是显而易见的，一旦对方的某项财产被采取了保全措施，申请人就可以“高枕无忧”地进行诉讼，如果案子胜诉了，即使对方拒不履行判决确定的义务，也有已被保全的财产可供执行。而且，因为财产保全限制了对方对财产的处分，极大影响着被申请人的生活、生产经营，故在权衡利弊后，很多情况下，为了满足双方的利益，大多数会和解，这样既节省了时间，也顺利解决了纠纷。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。