饭店出兑转让合同范本

[律师回复] 餐厅转让合同范文 转让方(甲方)： 身份证号： 　　顶让方(乙方)： 身份证号： 　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　 一、甲方将自己位于 街(路) (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。 　　 二、租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币 日之前交清。押金 元。店铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营项目符合国家法规 。交纳水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金 元，该押金归乙方所有。 　　 三、现有装修、装饰、设备(包括 )在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使用，租赁期内乙方有转让权(但不能破坏店内基本使用布局，水电 墙面 地砖完整性)。 　　 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元。 　　 五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 　　 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 　　 七、合同期满 乙方有优先续约权。 　　 八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 　　甲 方身份证号 　　乙 方 身份证号 　　年 月 日

[律师回复] 无法办理。rn在贷房产，或没下来房产证的房产，房管局都不会受理过户的。需房产证办下来，并还清贷款解押后，才受理过户。

[律师回复] 根据你的描述，房屋的所有权不是你的，你只是签订了租赁合同，然后自己从事经营，因此你应该签订的是店铺转让合同。 具体范本请参考如下： 　租店铺转让合同 　　转让方（甲方）：____________ 身份证号码：______________________________ 　　顶让方（乙方）：____________ 身份证号码：______________________________ 　　房东（丙方）：____________ 身份证号码：______________________________ 　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　 一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）______号的店铺（原为：______）转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为______元人民币（大写：______），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 以上是对饭店转让租赁合同范文怎么写的相关解说，祝你好运哈。

[律师回复] 具体看合同

[律师回复] 如你与房东签三年合同，则房东无权半年就要你搬离；如原店主与房东签三年合同，则房东有权在你转租进来后半年内否定你与原店主之间的转租行为，要求你搬离。