房地产企业清算预估成本比例

[律师回复] 行业不同，有不同的规定。一般分3-4次支付。 付款时，收取工程进度报告，资金申请表，监理报告。 最后一期按标的金额预留5-10%工程质量保证金。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）第二条第二款之规定：为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，各地须对目前的预征率进行调整。除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地区的划分按照有关文件的规定执行）。对尚未预征或暂缓预征的地区，应切实按照税收法律法规开展预征，确保土地增值税在预征阶段及时、充分发挥调节作用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 本质是补充养老保险，只有赢利的企业才可购买，是一种只面向企业不面向个人的半商业化保险（一部分业务为商业保险，一部分业务为接收社保养老的业务）。运作方式为：企业年金管理机构将收取养老金后进行投资运作，进行保值增值，待企业职工满足 1、退休 2、死亡3出国定居三种情况下的任意一冲情况，可领取其企业年金账户里的钱。缴费金额限制与缴费比例：企业为职工个人每年的缴费金额一般情况下不超过职工一个月的工资（即年工资额的8.33%，因年金方案不同，部分职级高，工龄长的人会出现缴纳金额超过一个月的工资）个人缴费金额下限为企业缴费的十分之一，上限不得超过企业年金缴费部分（一般为十分之一）

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，企业年金占工资的比例，由企业制度的方案确定，企业缴费应当按照企业年金方案确定的比例和办法计入职工企业年金个人账户。 《企业年金办法》 第七条 建立企业年金，企业应当与职工一方通过集体协商确定，并制定企业年金方案。企业年金方案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。 第八条 企业年金方案应当包括以下内容： (一)参加人员; (二)资金筹集与分配的比例和办法; (三)账户管理; (四)权益归属; (五)基金管理; (六)待遇计发和支付方式; (七)方案的变更和终止; (八)组织管理和监督方式; (九)双方约定的其他事项。 企业年金方案适用于企业试用期满的职工。 第十七条 企业缴费应当按照企业年金方案确定的比例和办法计入职工企业年金个人账户，职工个人缴费计入本人企业年金个人账户。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、专案组对涉案企业(个人)的债权清收、资产保全，以及对涉案资产通过公开拍卖的方式进行变现，用于集资款的清退。专案组根据清理后的剩余资金，按集资参与者集资额比例，制订统一的返款政策、返款原则、返款方案和返款比例实施清退，并以处置报告的形式结束案件善后处置工作。 2、集资款的清退应根据清理后剩余的资金，按照集资人参与的比例给予统一的清退。能够追缴多少，按照最后的追缴，统一的比例，比如你投入100万，这个案件1个亿，最后清理的时候就是1500万，清退的比例就是15%。 根据《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第十八条规定：因参与非法吸收公众存款、非法集资活动而受到的损失，由参与者自行承担，所形成的债务和风险，不得转嫁给未参与非法吸收公众存款、非法集资活动的国有银行和其它金融机构以及其它任何单位。债权债务清退后，有剩余非法财物的，予以没收，就地上缴金库。在取缔非法吸收公众存款、非法集资活动的过程中，地方政府只负责组织协调工作，而不能采取财政拨款的方式弥补非法集资造成的损失。