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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-05
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1、断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。
2、借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。
3、断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。
如今房价偏高，自然很多人购房都是通过按揭贷款的方式进行，此时就只需要自己先承担购房首付款，剩余的房款可以去银行申请贷款。但之后购房者每个月还贷，其实也容易出现还不起贷款的情况，银行方面为了避免这样的情况出现，往往在申请房贷的时候，就会先对购房者的个人还贷能力作出了解分析。
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房贷因羁押而断供
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5. **法律咨询**：如果您认为银行的决定不合理，可以当面咨询律师，了解您的法律权利和义务。律师可以提供专业的法律意见，并帮助您准备可能的法律行动。
6. **沟通协商**：您可以尝试与银行沟通，了解具体拒绝贷款的原因，并尝试解释您的情况，看是否有可能通过协商解决问题。
7. **其他金融机构**：如果银行贷款不可行，您可以考虑其他金融机构，如小额贷款公司、信用社等，这些机构可能有不同的贷款条件和审批标准。
请记住，每个案件的具体情况都不同，因此上述建议可能需要根据您的具体情况和法律进行调整。建议当面寻求专业法律意见，以确保您的权益得到妥善处理。
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