律师说法·房产纠纷
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夫妻一方单独借钱给别人犯法吗在现行法律下，夫妻一方借款本身并不违法。这是因为在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产拥有平等的处置权，对个人财产则拥有绝对的处分权。同时，婚姻存续期间的部分财产也被视为共有财产，夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。此外，法律还规定了一些个人财产的情形。明确这些规定有助于处理夫妻财产问题，避免不必要的纠纷和争议。1.6k浏览
夫妻债务
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离婚后房产暂不分割怎么处理合法离婚时，若房产分割无法及时完成，双方同意暂不分割是合法的。为避免纠纷，协议中要写清楚不分割的原因、期限和条件。要是协商不成，法院会根据实际情况，比如房贷没还清或者产权不明确，来决定要不要采取临时性措施。1.3k浏览
财产分割
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单方解除合同的法律规定是什么单方面解除合同的法律规定，通常需要满足特定条件，比如合同里约定的，或者相关法律规定的不履行、违约等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第一款，一方可以因为合理理由要求解除合同，但需要通知对方。合同自通知到达对方时解除，要是对方有异议，可以向法院或仲裁机构申请审定。1.5k浏览
合同终止
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热门问答·房产纠纷
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房改房单位维修
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房改房应该归单位维修还是产权人维修？
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
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交通事故认定书上只写交强险保单号，表示只有交强险理赔吗？
[律师回复] 即使认定书只写了交强险保单号，事故双方当事人也可以根据实际情况和保险合同的约定，自行协商或者通过法律途径，要求车辆的其他保险（如果有）进行理赔。
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单位房改房维修政策是什么？
在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。
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单位房改房维修基金由谁承担?
售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 房改房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。
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如果用人单位要求辞职需提前3个月书面通知，否则要赔偿用人单位1个月工资，合同期为3年，试用期为半年，请问合理吗？
[律师回复] 这种约定在一定程度上不太合理。
根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同；劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
要求提前 3 个月通知并规定未提前通知要赔偿 1 个月工资的条款，限制了劳动者的法定解除权，可能被认定为部分无效。
但如果在劳动合同履行过程中，用人单位对劳动者进行了专门的培训并约定了服务期，劳动者违反服务期约定提前解除劳动合同的，可能需要向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
总之，具体是否合理合法需要结合实际情况和相关证据来综合判断。
根据《劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同；劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
要求提前 3 个月通知并规定未提前通知要赔偿 1 个月工资的条款，限制了劳动者的法定解除权，可能被认定为部分无效。
但如果在劳动合同履行过程中，用人单位对劳动者进行了专门的培训并约定了服务期，劳动者违反服务期约定提前解除劳动合同的，可能需要向用人单位支付违约金，但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
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最佳5年改为两两年。怎么申请？
[律师回复] 争取量刑需要开，现在是在检察院阶段还是在法院阶段？如果是在检察院阶段的话，要向检察官争取不予起诉或者是减轻量刑，如果是在法院阶段要委托辩护律师进行辩护。
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房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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您好，我入职公司不到3年，今年3月份续签了第二次劳动合同期为3年，现在公司要通知我改签劳务合同一年一签，我不知道应不应该签
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述，给予来电答解答-Y
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快速解决“劳动纠纷”问题
我先前驾驶机动车十七八年了，有一次喝了酒驾车出点小事故，现在又领了驾驶证，可以单独驾车上高速路吗
[律师回复] 如果是酒驾后重新领取了驾驶证，在实习期内不可以单独驾车上高速，需由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。若已过实习期，则可以单独驾车上高速。
你先前有多年驾驶机动车经历，但因酒驾出过事故，重新领证后仍要遵守相关交通法规对实习期的规定。
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2023年房改房有维修基金吗？
售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。
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您好，我和我们同事这一年的劳动合同马上到期了，单位的意思不准备续签。
准备让我们转签其他公司第三方合同，请问这是不是准备给我们挖坑？我们要不要转签呢？
[律师回复] 您好，怎么称呼您，我先了解一下案情。
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你好，我在幼儿园工作，入职两个月了，已经毕业有教师资格证
，期间没有给我岗位就是流动人员，园所不缺老师还耗着我，没签合同没有社保没有岗位，昨天提离职领导说需要提前一个月，还说工资没法核算，没有合同根本不需要提前吧，我说不管怎么样反正我不去了，后来也不回复我，目前是这种局面，想咨询一下怎么解决
[律师回复] 你好，可以考虑去劳动局处理
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