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夫妻共同署名的房产离婚分割

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最新修订 | 2024-02-26

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:


(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;


(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;


(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。


讲到这里,大家应该对女人提出离婚财产怎么分割有了比较清晰的认识。在离婚案件中,不管是哪一方提出的离婚请求,针对共同财产部分,都应该平均分割,个人财产不予分割。关于离婚财产分割的具体内容,双方可以协商确定,通过签署离婚协议书给予明确。经协商不成的,当事人还可以向法院提出诉讼




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