非上海户口退休金

在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求：

1、购房者应为已婚人士

2、购房者在上海无房;

3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的2年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，只要3年内一共累计满2年即可。

或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

1、 持有《上海市居住证》满7年;

2、 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3、 持证期间依法在本市缴纳所得税;

4、 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

上海市公积金贷款买房要求

1、 公积金连续正常缴纳满6个月;

2、 自有资金支付购房款不低于20%;

3、 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

4、 无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务

而且对于非本市户口的购房者的要求可以说还是非常的高的，不仅要求社保缴纳的年限需要达到3年，而且还需要持有上海的暂住证满7年才行。当然如果是本市户口那么只需要满足社保缴纳年限便可以进行买房了。