房屋买卖 强制执行

房屋买卖符合强制执行的条件是已经有了生效的法律文书。首先必须要提供生效的法律文书，才能够由当事人自己向法院来进行申请，当然前提也必须是属于当事人，确实没有履行自己的义务。

?强制执行买卖不破租赁是可以的，只要承租人的租赁合同是在有效的期限内，那么当房屋被出售过后，均不影响租赁合同的法律效力，虽然转移了房屋的所有权，但是对租赁关系不造成影响。

买卖不破租赁适用于强制执行，对于不履行房屋租赁合同的，可以申请由法院强制执行，而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁，是得到了法律印证的。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房屋买卖合同能强制履行吗,没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理相关的法律规定。

法院对房产进行强制执行，查封或者司法拍卖的时候，原租赁合同有效，同样适用于买卖不破租赁原则。也就是说，即便是法院应债权人的申请对房产拍卖，之前存在的租赁关系依然生效，作为承租人，可以和房产的新受让方建立租赁关系。