房屋违约金支付方式

[律师回复] 是什么合同呢

[律师回复] 不算的。只要双方协商好变更支付方式就可以进行变更。合同只要双方协商同意并签字就不算违约，就是合法有效的合同。双方需要遵守合同约定，履行各自承诺办理过户。 《民法典》 第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 合同编号： 签约地点： 签约时间： 甲方（存货方）： 地址: 电话: 传真： 乙方（保管方）： 地址: 电话: 传真： 甲、乙双方就甲方将其货物储存于乙方仓库，乙方为甲方提供货物的入库、出库、储存、保管服务等事宜，双方依据平等、自愿的原则，协商一致，遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规约定，达成如下协议。 第一条 储存货物的品名、地点、规格、数量、质量、包装、价值等。 货 物 存货地点 规 格 数 量 质 量 包 装 价 值 备注： 第二条 货物所有权的归属 双方一致确认甲方对其储存于乙方仓库的所有货物拥有完全的所有权和支配权，任何情况下乙方对上述货物均不享有任何形式的所有权和支配权。 第三条 仓储费用标准和发票 1. 双方确认：本合同项下的入库货物的仓储费用标准为每吨 元/天，上述费用标准包含了入库费、出库费、仓储保管费等所有服务的费用，乙方不得再向甲方索取任何形式的费用。（或：根据每批到货的不同，双方另行约定费用标准。） 2. 上述仓储费用甲方双方于每月 号前（或每季度的最后一天）结算确认，甲方应在收到乙方的书面仓储费用结算单和发票后 个工作日（或天）内足额向乙方银行账户支付。 （1）甲方开票信息：选择第 项， ①普通发票； ②增值税发票。 甲方全称： ； 地 址： ； 开户银行： ； 账 号： ； 税 号： ； 对账联系人： ，联系电话： 。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话，中介费是由违约方承担。 根据合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在进行购买房产或者租赁房产所出现的违约情况。一般来说的话，中介费是由违约方承担。 根据合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。