工程质量保修金何时返还

承包方根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条(四)的规定，约定“待工程交付使用后一年保修期到期后返还”。

建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

其一，在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下，保修金返还可以适用最长二十四个月(两年缺陷责任期)的交易习惯，要求建设单位于工程竣工验收合格起最长两年后的特定期日返还;其二，在给予合理准备时间的情况下，书面通知建设单位限期履行返还义务。

工程质量保修金就是指日常生活中大量的工程为了保证安全和质量所交的金额，当然保修金是可以返还的，只要达到一定的期限。关于工程质量保修金的规定，是难以在我国的法规中找到的，在日常生活中也没有惯例来比照，因此，约定工程质量保修金在生活中存在着很多问题。

工程质量保修金在质保期到期后，承包人发出申请，发包人在28天内将保修金返还给承包人的账户中。从程序上看，发包人审核是否返还的期限是14天，具体执行返还的期限还是14天。保修金返还方面发生纠纷，按照合同条款处理。