搞开发损坏房屋修缮赔偿

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

房屋修缮不属于物业公司的服务范围，但是物业公司有管理的义务，如果房屋存在质量问题需要修缮，物业公司有义务通知开发商进行维修，超出保修期则由物业公司从维修基金中支付，因此产生的纠纷，可以申请上级管理部门仲裁或者向法院起诉维权。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋修缮引起的物业纠纷该如何处理,物业公司的义务和权利包括哪些?进行了解答，希望能解答您的问题。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对出租房屋设备损坏的维修责任怎么判进行了解答，希望能解答您的问题。