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工商银行个人房屋抵押贷款

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工商银行个人房屋抵押贷款?
提交的资料一般包括房产证、个人有效身份证明、最近半年银行流水、个人消费用途说明、婚姻状况证明、工作证明、还有银行规定的其它条件。提交材料后银行会进行审核,同时银行会对房屋做出评估,同时给出额度。银行审核通过后会和借款人签订正式的借款合同,手续办完后银行发放贷款后用户就需要按月归还贷款了。
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工商银行房屋抵押贷款如何办理
1 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。2 个人收入证明。3 贷款用途证明或声明。4 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。
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工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
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银行房屋抵押贷款风险?
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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